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117-121 Trapelo Rd 3 393 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Belmont, MA 02478 1 746 265 $ CAD (514,67 $ CAD/pi²) 5,81% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic Count
- Street Level Retail
- 100% Occupancy
Résumé de l'annonce
Entièrement locataire avec contrats de location à terme
Baux bruts modifiés
Baux bruts modifiés
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
131 073 $
|
38,63 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
131 073 $
|
38,63 $
|
| Taxes |
18 946 $
|
5,58 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 731 $
|
3,16 $
|
| Total des dépenses |
29 677 $
|
8,75 $
|
| Revenu net d’exploitation |
101 396 $
|
29,88 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 073 $ |
| Annuel par pi² | 38,63 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 073 $ |
| Annuel par pi² | 38,63 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 946 $ |
| Annuel par pi² | 5,58 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 731 $ |
| Annuel par pi² | 3,16 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 677 $ |
| Annuel par pi² | 8,75 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 396 $ |
| Annuel par pi² | 29,88 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 393 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2017
Prix
1 746 265 $ CAD
Prix par pi²
514,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,81%
Revenu net d’exploitation
101 396 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
LB1 - Commerciale
Stationnement
4 places (1,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | BELM-000012-000132 | Évaluation totale | 1 828 443 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 023 106 $ CAD | Impôts annuels | 18 946 $ CAD (5,58 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 805 337 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BELM-000012-000132
Évaluation du terrain
1 023 106 $ CAD
Évaluation des bâtiments
805 337 $ CAD
Évaluation totale
1 828 443 $ CAD
Impôts annuels
18 946 $ CAD (5,58 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
117-121 Trapelo Rd
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