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117-121 Trapelo Rd 3 393 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Belmont, MA 02478 1 869 628 $ CAD (551,03 $ CAD/pi²) 5,48% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Count
- Street Level Retail
- 100% Occupancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entièrement locataire avec contrats de location à terme
Baux bruts modifiés
Baux bruts modifiés
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
132 536 $
|
39,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
132 536 $
|
39,06 $
|
| Taxes |
19 157 $
|
5,65 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 851 $
|
3,20 $
|
| Total des dépenses |
30 008 $
|
8,84 $
|
| Revenu net d’exploitation |
102 528 $
|
30,22 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 536 $ |
| Annuel par pi² | 39,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 536 $ |
| Annuel par pi² | 39,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 157 $ |
| Annuel par pi² | 5,65 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 851 $ |
| Annuel par pi² | 3,20 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 008 $ |
| Annuel par pi² | 8,84 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 528 $ |
| Annuel par pi² | 30,22 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 393 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2017
Prix
1 869 628 $ CAD
Prix par pi²
551,03 $ CAD
Taux de capitalisation
5,48%
Revenu net d’exploitation
102 528 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
LB1 - Commerciale
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BELM-000012-000132 | Évaluation totale | 1 871 243 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 047 055 $ CAD | Impôts annuels | 19 157 $ CAD (5,65 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 824 188 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BELM-000012-000132
Évaluation du terrain
1 047 055 $ CAD
Évaluation des bâtiments
824 188 $ CAD
Évaluation totale
1 871 243 $ CAD
Impôts annuels
19 157 $ CAD (5,65 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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