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117-121 Trapelo Rd 3 393 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Belmont, MA 02478 1 742 987 $ CAD (513,70 $ CAD/pi²) 5,92% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic Count
- Street Level Retail
- 100% Occupancy
Résumé de l'annonce
Entièrement locataire avec contrats de location à terme
Baux bruts modifiés
Baux bruts modifiés
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
133 708 $
|
39,41 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
133 708 $
|
39,41 $
|
| Taxes |
19 327 $
|
5,70 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 947 $
|
3,23 $
|
| Total des dépenses |
30 274 $
|
8,92 $
|
| Revenu net d’exploitation |
103 435 $
|
30,48 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 708 $ |
| Annuel par pi² | 39,41 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 708 $ |
| Annuel par pi² | 39,41 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 327 $ |
| Annuel par pi² | 5,70 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 947 $ |
| Annuel par pi² | 3,23 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 274 $ |
| Annuel par pi² | 8,92 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 435 $ |
| Annuel par pi² | 30,48 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 393 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2017
Prix
1 742 987 $ CAD
Prix par pi²
513,70 $ CAD
Taux de capitalisation
5,92%
Revenu net d’exploitation
103 229 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
LB1 - Commerciale
Stationnement
4 places (1,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | BELM-000012-000132 | Évaluation totale | 1 861 617 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 041 669 $ CAD | Impôts annuels | 19 327 $ CAD (5,70 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 819 948 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BELM-000012-000132
Évaluation du terrain
1 041 669 $ CAD
Évaluation des bâtiments
819 948 $ CAD
Évaluation totale
1 861 617 $ CAD
Impôts annuels
19 327 $ CAD (5,70 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
117-121 Trapelo Rd
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