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Main Street Promenade 117-125 Main St 2 888 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nyack, NY 10960
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FAITS SAILLANTS
- 11 302 wagons par jour sur la rue Main
- Entouré du plus grand stationnement municipal du centre-ville de Nyack
- Signalisation des deux côtés de l'édifice
- Downtown Nyack est un centre artistique, créatif et dynamique pour le divertissement et la vie nocturne
- À proximité de l'autoroute I-287E/I-87 et du pont Tappan Zee
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-2 | 2 888 pi² | Négociable | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 141 100 $ CAD/an 11 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
117-125 Main St - 1er étage - ste 1-2
Available now, this retail space in Nyack, NY offers 2,888 SF of second-generation wet-use space in a two-level shopping center with heavy foot traffic. The property features accessible parking and is just minutes from I-87 and I-287, making it ideal for food, beverage, or service concepts in a vibrant Hudson Valley market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Heavy Daytime Foot Taffic
- Private Bathrooms
- Located In-Line With Other Retail
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AJ's Crab Shack
- Restaurant
- -
- Local
- Grace Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Nyack Fresh Market
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Vietnamese Restaurant
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AJ's Crab Shack | Restaurant | - | Local |
| Grace Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Nyack Fresh Market | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Vietnamese Restaurant | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 888 pi² | Façade | 152’ le Main Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 58 180 pi² |
| Stationnement | 24 places | Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 888 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 152’ le Main Street |
| Superficie commerciale brute | 58 180 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Main Street Promenade est un centre commercial de quartier avec une GLA de 29 090 pi2. Face à la rue Main très fréquentée, le centre est l'une des principales destinations de vente au détail à Nyack, dans l'État de New York. Il compte neuf magasins répartis sur deux niveaux. Ce centre de vente au détail comprend un salon de coiffure, un restaurant de fusion latine, un restaurant vietnamien et un salon de manucure. De plus, Nyack Fresh Market construit actuellement son nouvel espace de 20 000 pieds carrés. La propriété est entretenue et gérée professionnellement par une équipe comptant plus de 85 ans d'expérience.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Promenade | 117-125 Main St
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