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117-129 Front St 4 596 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scituate, MA 02066
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Faits saillants
- Heavy daytime foot traffic
- Prime Front Street location
- Ideal location in the center of the harbor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 596 pi² | Négociable | 57,34 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 263 545 $ CAD/an 21 962 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 596 pi² | Superficie commerciale brute | 4 596 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 596 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 596 pi² |
| Année de construction | 1923 |
À propos de la propriété
Prime Harbor Corner Opportunity – Entire Building for Lease! 117 Front Street, Scituate, MA 02066 Position your business in one of the most visible and desirable locations in the heart of Scituate Harbor. This rare opportunity offers the entire corner building for lease in a premier, high-traffic harbor location surrounded by restaurants, shops, and constant pedestrian activity year-round. This property is ideal for a visionary tenant looking to create a standout destination in one of the South Shore’s most sought-after waterfront communities. Property Highlights: -Prime corner location in the center of Scituate Harbor -Exceptional visibility and heavy foot traffic -Entire building available for lease -Adjacent empty parking lot included with the property can be used for: Off-street parking , outdoor patio seating, outdoor dining/lounge/recreation/live music area! Incredible potential for: Restaurant Bar/Tavern Café Retail boutique Market or specialty concept Important Renovation Opportunity: The building is currently in poor condition and will require a full gut renovation. This is a true redevelopment opportunity for a tenant looking to design and customize the space to fit their vision and concept from the ground up. Opportunities like this rarely become available in Scituate Harbor — especially a full-building lease with additional outdoor lot space in such a premier location. Serious inquiries only. Ideal for experienced hospitality or retail operators looking to create a flagship destination in the best location in the harbor! Call 914-906-1084
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117-129 Front St
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