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Turn Key Restaurant Space in Uptown Columbus 117 12th St 3 125–6 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31901
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste GROUND | 3 125 à 6 250 pi² | Négociable | 31,09 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 194 295 $ CAD/an 16 191 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste GROUND
A former restaurant space is available on the ground floor, featuring a spacious and customizable second-floor event area—ideal for dining, entertainment, or multipurpose use—all located in the heart of Uptown Columbus. $5,800.00 / Mo + Taxes and Insurance Includes Basement *Ground Floor Only Option Available *Ground Floor + Upstairs Option Available for $8,500.00 / Mo + Taxes and Insurance • High-visibility space in the heart of downtown • Surrounded by shops, restaurants, and offices • Strong foot traffic and signage opportunities • Ideal for fast-casual or dine-in restaurant concepts • Additional Upstairs Expansion Opportunity • Opportunity for Ground Floor Lease Only
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 250 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 3 125 pi² | Superficie commerciale brute | 11 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
| Superficie totale disponible | 6 250 pi² |
| Min. divisible | 3 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 055 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce restaurant clé en main avec la possibilité d'ajouter un espace événementiel personnalisable offre une occasion extraordinaire pour les restaurateurs d'établir leur présence dans le cœur animé de Uptown Columbus, en Géorgie. Cet emplacement bénéficie d'une circulation piétonnière élevée, situé à proximité d'attractions populaires, de lieux de divertissement et d'entreprises florissantes, il assure un flux constant de clients potentiels, locaux et touristes, à la recherche d'options de restauration exceptionnelles. Tous les équipements, accessoires et meubles du restaurant peuvent être négociés pour la vente avec le locataire précédent. L'espace est accompagné d'un espace de rangement à sec supplémentaire et d'un espace plus frais au sous-sol. Voir la visite complète de la propriété ici : https://my.matterport.com/show/?m=97Hv1iMj22N
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Turn Key Restaurant Space in Uptown Columbus | 117 12th St
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