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117-133 Avenue De La République 10 140–70 267 pi² d'espace disponible • Bureau • 92320 Châtillon
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À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux. Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes.
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Charges locatives: 10,43 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 105 768 $ CAD/an 8 814 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 267 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
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Charges locatives: 10,43 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 211 086 $ CAD/an 17 591 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
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Charges locatives: 10,43 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 203 339 $ CAD/an 16 945 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 267 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
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À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux. Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes.
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Charges locatives: 10,43 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 212 770 $ CAD/an 17 731 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 10 140 pi² | 3/6/9 | 36,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 681 $ CAD/HT-HC/an 31 140 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 20 236 pi² | 3/6/9 | 36,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 745 775 $ CAD/HT-HC/an 62 148 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 19 493 pi² | 3/6/9 | 36,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 718 403 $ CAD/HT-HC/an 59 867 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 20 398 pi² | 3/6/9 | 36,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 751 725 $ CAD/HT-HC/an 62 644 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 140 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 681 $ CAD/HT-HC/an 31 140 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 20 236 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 36,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 745 775 $ CAD/HT-HC/an 62 148 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 19 493 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 718 403 $ CAD/HT-HC/an 59 867 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 20 398 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 36,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 751 725 $ CAD/HT-HC/an 62 644 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 10 140 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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36,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux. Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes.
-
Charges locatives: 10,43 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 105 768 $ CAD/an 8 814 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 267 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
3e étage
| Taille | 20 236 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
36,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux. Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes.
-
Charges locatives: 10,43 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 211 086 $ CAD/an 17 591 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 267 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
4e étage
| Taille | 19 493 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux. Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes.
-
Charges locatives: 10,43 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 203 339 $ CAD/an 16 945 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 267 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
5e étage
| Taille | 20 398 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux. Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes.
-
Charges locatives: 10,43 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 212 770 $ CAD/an 17 731 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 267 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
L'immeuble SMART'UP propose un hall triple hauteur lumineux, un RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives), un Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises), une salle de sport équipée avec douches, une gaming zone et une bibliothèque participative. Les occupants disposent d'une conciergerie. L'accès à l'immeuble est contrôlé et surveillé via un PC de sécurité, les accès sont conformes aux lois PMR. Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. L'immeuble situé à Châtillon est accessible via la ligne 13 du métro (Châtillon-Montrouge), le tram T6 et par les autoroutes A6 et A86.
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Douches
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
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