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Smart'Up 117-133 Avenue De La République 10 140–70 256 pi² d'espace disponible • Bureau • 92320 Châtillon
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Charges locatives: 10,52 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 106 663 $ CAD/an 8 889 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 267 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
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Charges locatives: 10,52 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 212 873 $ CAD/an 17 739 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Plafond suspendu
- Toilettes communes
-
Charges locatives: 10,52 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 205 060 $ CAD/an 17 088 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
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- Plafond suspendu
- Toilettes communes
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Charges locatives: 10,52 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 214 571 $ CAD/an 17 881 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 10 140 pi² | 3/6/9 | 37,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 844 $ CAD/HT-HC/an 31 404 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 20 236 pi² | 3/6/9 | 37,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 752 087 $ CAD/HT-HC/an 62 674 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 19 493 pi² | 3/6/9 | 37,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 724 484 $ CAD/HT-HC/an 60 374 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 20 398 pi² | 3/6/9 | 37,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 758 088 $ CAD/HT-HC/an 63 174 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 140 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 844 $ CAD/HT-HC/an 31 404 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Aménagement |
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3e étage
| Taille |
| 20 236 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 752 087 $ CAD/HT-HC/an 62 674 $ CAD/HT-HC/mois |
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4e étage
| Taille |
| 19 493 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 724 484 $ CAD/HT-HC/an 60 374 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 20 398 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 758 088 $ CAD/HT-HC/an 63 174 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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2e étage
| Taille | 10 140 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,52 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 106 663 $ CAD/an 8 889 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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3e étage
| Taille | 20 236 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,52 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 212 873 $ CAD/an 17 739 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 267 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
4e étage
| Taille | 19 493 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,52 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 205 060 $ CAD/an 17 088 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 267 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
5e étage
| Taille | 20 398 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,52 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 214 571 $ CAD/an 17 881 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 267 pi² d’espace adjacent.
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- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
Cushman & Wakefield vous propose de nouvelles surfaces de bureaux à louer à Châtillon ! À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux : Étage 5 : 1 895 m² Étage 4 : 1 811 m² Étage 3 : 1 880 m² Étage 2 : 942 m² Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ensemble de 23 200 m² en R+5, composé de 2 bâtiments Hall triple hauteur traversant très lumineux BREEAM Very Good, BBC Effinergie, HQE, HPE, Wired Score Gold Hôtesse d'accueil GTC/GTB Accès PMR Ascenseurs / Monte-charge Aire de Livraison Sécurité incendie PC sécurité Contrôle d'accès Conciergerie RIE « Premium » / Cafétéria Espace club : 4 salles à manger privatives Business center : 7 salles modulables (230 places) Salle de fitness équipée Vestiaires, douches Parking voitures, motos, local vélos Surfaces Plug & Play, en très bon état d'usage Bureaux cloisonnés / en open space Climatisation Ventilo convecteur en faux plafond HSP : 2,70 m Faux plafond filant Faux plancher Profondeur des plateaux : 18 m
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Douches
- Climatisation
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