Votre courriel a été envoyé.
117-133 Merrick Ave 3 000–14 396 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Merrick, NY 11566
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- ±14,396 SF ground-floor space
- ±13,336 SF basement available for ancillary use
- Adjacent municipal parking with 150+ Spaces
- Walking distance to Merrick LIRR
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 117-133 | 3 000 à 14 396 pi² | 9’ - 9’8” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 117-133
Douglas Elliman Commercial is pleased to present an exclusive leasing opportunity for approximately 14,396 SF of prime ground-floor space on Merrick Avenue. Ideally suited for medical, professional, or high-end retail use, the property features 200 feet of high-visibility frontage and a flexible interior layout. The Landlord is open to demising the space for qualified tenants, offering a unique opportunity to secure a tailored footprint in a high-traffic corridor. Property Highlights: - Total Ground Floor: ±14,396 SF (Divisible). - Bonus Lower Level: ±13,336 SF basement for storage or ancillary operations. - Visibility: Exceptional signage potential with 200’ of frontage. - Accessibility: Steps from the Merrick LIRR station, easy access to Sunrise Highway, and adjacent to municipal parking. - Prime Location: Situated directly across from Chatterton Elementary School and surrounded by national anchors like CVS and Stop & Shop. Lease Terms: - Structure: NNN. - Incentives: Landlord will consider Tenant Improvement (TI) allowances for qualified credit tenants based on use and lease term. For more information or to schedule a walkthrough, please contact the exclusive brokers at Douglas Elliman Commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Plafonds finis: 9’ - 9’8”
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±14,396 SF ground-floor space
- Medical and retail credit tenants preferred
- ±13,336 SF basement available for ancillary use
- Adjacent municipal parking with 150+ Spaces
- Walking distance to Merrick LIRR
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 396 pi² | Superficie commerciale brute | 14 396 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 14 396 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 396 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 10,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Douglas Elliman Commercial presents an exclusive leasing opportunity at 117-133 Merrick Ave (also known as 125 Merrick Ave), Merrick, NY 11566 — the former home of Synergy Gym, a long-standing fitness and wellness destination in the heart of Merrick's commercial corridor. This expansive ±14,396 SF ground-floor space is available now and ideally suited for medical, fitness, wellness, professional, or destination retail use. The existing layout — previously built out as a large-format health club — lends itself naturally to gym operators, physical therapy practices, urgent care, or any high-traffic use requiring open floor plates, private rooms, restrooms, and shower facilities. Property Highlights: ±14,396 SF ground floor (divisible to 3,000 SF) ±13,336 SF lower level available for storage or ancillary operations 200 feet of prime Merrick Avenue frontage with exceptional signage opportunity Shower facilities, private restrooms, central HVAC — partially built out Steps from the Merrick LIRR station; easy access to Sunrise Highway Adjacent municipal parking with 150+ spaces Directly across from Chatterton Elementary School; surrounded by CVS, Stop & Shop, Chase, Starbucks, and Orangetheory Fitness Lease Terms: NNN structure; landlord will consider TI allowances for qualified credit tenants based on use and term. For leasing inquiries or to schedule a walkthrough, contact the exclusive brokers at Douglas Elliman Commercial, Chris Pesce or Ken Hester 631-858-2470.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
117-133 Merrick Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.