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Texas Station 117-133 W Parkwood Ave 2 900–5 808 pi² d'espace disponible • Friendswood, TX 77546
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Faits saillants
- Open floor plan
- Adjacency with strong established local retailers and restaurants
- Visibility from 528
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 121 | 2 908 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 125 | 2 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
117-133 W Parkwood Ave - 1er étage - ste 121
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 24 personnes
117-133 W Parkwood Ave - 1er étage - ste 125
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 808 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 34 719 pi² |
| Stationnement | 29 places | Superficie totale du terrain | 2,46 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 5 808 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 29 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 34 719 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,46 AC |
| Année de construction | 1992 |
À propos de la propriété
Espace Commercial de 2e Génération Disponible dans un Emplacement Florissant à Friendswood Implantez votre entreprise au cœur du dynamique corridor commercial de Friendswood avec cet espace de 2 900 pi² de 2e génération situé à Texas Station, 125 W Parkwood Ave. Parfait pour une variété d'usages, qu'il s'agisse de commerce de détail, de services médicaux ou d'activités basées sur les services, cet ancien local de physiothérapie offre un aménagement prêt à l'emploi et une excellente visibilité. Points Forts de la Propriété : **Aménagement de 2e Génération :** Idéal pour la physiothérapie, le bien-être, le fitness boutique ou le commerce de détail. **Co-Locataires :** Rejoignez des voisins établis tels que H-E-B, Sanctuary Gym, Bellissimo Spa et RxBodyFx. **Emplacement Stratégique :** • Situé à proximité des axes très fréquentés FM 518 et FM 528 • Accès facile à Bay Area Blvd et I-45 • Situé dans un pôle vibrant entouré de commerces, restaurants et prestataires de services **Flux de Circulation :** • FM 528 / E Parkwood Dr : 33 864 véhicules par jour • FM 518 / S Friendswood Dr : 21 887 véhicules par jour **Démographie (2022) :** • Rayon de 1 mile : Population 12 170 | Revenu moyen des ménages : 156 103 $ • Rayon de 5 miles : Population 170 819 | Revenu moyen des ménages : 135 513 $ • Rayon de 10 miles : Population 59 664 | Revenu moyen des ménages : 126 327 $ Que vous cherchiez à développer un concept existant ou à lancer une nouvelle entreprise, cet espace offre une visibilité exceptionnelle, une co-location avantageuse et un accès à l'un des marchés les plus aisés de la région métropolitaine de Houston.
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Texas Station | 117-133 W Parkwood Ave
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