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117-141 S Main St - Downtown Gateway Redevelopment Project Lot • Terrain commercial • 1,76 Acres • Oberlin, OH 44074

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Faits saillants de l'investissement

Located within an Ohio Community Reinvestment Area (CRA) with eligibility for significant development incentives
Walkable to restaurants, retail, and community amenities in Historic Downtown Oberlin

Redevelopment efforts are supported by Oberlin's Comprehensive Plan and Downtown Strategic Plan

Résumé de l'annonce

The Downtown Gateway Redevelopment Project presents a rare opportunity to extend the energy and character of Oberlin's Historic Downtown Business District. The City envisions a vibrant mixed-use destination that complements the surrounding neighborhood while providing new housing, retail, dining, and community gathering spaces. Designed with walkability and sustainability in mind, the project seeks to create an active streetscape that seamlessly connects with downtown and serves residents, students, visitors, and businesses alike.

Oberlin Downtown Gateway Development 2026

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,76 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte
Taille totale du lot	1,76 AC
Nombre d’étages	1

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	1,76 AC

Taille du lot	1,76 AC

Description

The Downtown Gateway Property comprises eleven contiguous parcels totaling approximately 1.8 acres at the southern entrance to Oberlin's Historic Downtown Business District. The site occupies a highly visible location with convenient access to Oberlin College, Mercy Health – Allen Hospital, the City's Industrial Park, the Federal Aviation Administration, public schools, and the interstate highway system. The assemblage currently includes two (2) rental homes, a strip center, an automotive repair facility, a commercial building, and vacant land. Environmental remediation has been completed, including underground storage tank removal and issuance of a No Further Action (NFA) determination on the former auto repair parcel.

Liens

Colliers Listing

1 1

Carte

Assez accessible à pied

50/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Moyennement accessible en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 09-00-086-103-039 09-00-086-103-005 09-00-086-103-006 09-00-086-103-007 09-00-086-103-041 09-00-086-103-040 09-00-086-103-033 09-00-086-103-008 09-00-086-103-037 09-00-086-103-042	Évaluation des bâtiments	312 927 $ CAD
Évaluation du terrain	138 688 $ CAD	Évaluation totale	451 613 $ CAD