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Storage Units with fenced yard 117 25th St 3 600 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lewiston, ID 83501 836 156 $ CAD (232,27 $ CAD/pi²) 5,18% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Right off Highway 12

High Traffic Count

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Turn Key Self Storage Facility located in Lewiston, ID. A total of 12 indoor units and 18 trailer parking spaces. Room for expansion where parking spaces are. The 12 indoor units are all the same size, 300 sq ft per unit. Each indoor unit is 12x25. The building is 72x50. Property includes four lots.
Several Improvements have been done on the property, some of which include Barbed Wire Fencing, Electronic / Solar Gate and Keypads, & New Security Cameras. Currently considering installing outdoor containers to increase revenue.
This property is zoned Light Industrial. In proximity to a local paper mill on an arterial thoroughfare with over 1,000 employees and contractors commuting daily. Real Estate Agent Brent Russum is also property owner. This property could be turned into a great fenced yard and shop for a small business or contractor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	836 156 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 600 pi²
Prix par pi²	232,27 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1977
Taux de capitalisation	5,18%	Rues transversales	Main St
Type de propriété	Industriel Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,57 AC
Zonage	M1 - Industriel léger M-1. La propriété se compose de 4 lots différents.

Prix	836 156 $ CAD
Prix par pi²	232,27 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,18%
Type de propriété	Industriel Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Taille du lot	0,57 AC
Aire du bâtiment louable	3 600 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1977
Rues transversales	Main St
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1 - Industriel léger M-1. La propriété se compose de 4 lots différents.