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Faits saillants

  • Parc tertiaire paysager
  • Proximité tram et services
  • Accès autoroutiers rapides

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste B1 - Erable
  • 1 938 pi²
  • 3/6/9
  • 18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 092 $ CAD/HT-HC/an 3 008 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 662 $ CAD/an 721,83 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste B1 - Erable 1 938 pi² 3/6/9 18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 092 $ CAD/HT-HC/an 3 008 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste B1 - Erable

Taille
1 938 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 092 $ CAD/HT-HC/an 3 008 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste B1 - Erable

Taille 1 938 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 662 $ CAD/an 721,83 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Le bien est implanté au cœur du parc technologique de Saint Priest, un environnement tertiaire arboré de grande qualité regroupant plusieurs bâtiments en R+2 dédiés aux activités de bureaux. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère verdoyante, de services de proximité tels que restaurants, crèche et espaces dédiés aux entreprises, ainsi que d’un niveau de sécurité renforcé comprenant interphone, digicode et accès contrôlés. Les occupants profitent de plateaux flexibles, d’une fibre optique déployée, de plafonds suspendus, d’une hauteur généreuse et d’équipements techniques adaptés aux usages professionnels actuels. Les dessertes sont particulièrement favorables, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers A7, A43, A46 et au périphérique, un positionnement proche du tram T2, du bus 93 et du parc relais TCL Porte des Alpes. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry se situe à seulement quelques minutes en voiture. L’ensemble constitue une opportunité idéale pour accueillir des activités tertiaires recherchant un cadre qualitatif, fonctionnel et immédiatement exploitable.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2008
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
27 717 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 556 pi²
Stationnement
42 places de stationnement surface à 47 $ CAD/mois

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
  • ID d’inscription: 36992995

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 117 Allée Des Parcs, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B1 - Erable Bureaux 180 125 HT HC/m²/an 30 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 B2 - Tilleul Bureaux 414,6 Immédiate 125 HT HC/m²/an 33 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 B2 - Tilleul Bureaux 366 Immédiate 125 HT HC/m²/an 33 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC B2 - Tilleul Bureaux 374,5 Immédiate 125 HT HC/m²/an 33 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 M2 - Platane Bureaux 436,01 Immédiate 125 HT HC/m²/an 33 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC B3 - Cèdre Bureaux 804 12 décembre 2026 135 HT HC/m²/an 30 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 575,11 m²
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