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117 Allée Des Parcs 3 940–12 443 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest
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Faits saillants
- Parc arboré avec services
- Sécurité et contrôle d’accès
- Accès tram et périphérique
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Cet espace situé au rez-de-chaussée du bâtiment Tilleul offre un environnement de travail fonctionnel au cœur du parc technologique. Les locaux bénéficient d’une atmosphère calme et d’un cadre naturel valorisant, permettant d’accueillir une activité tertiaire dans de bonnes conditions. L’aménagement existant permet une installation rapide, tout en offrant une flexibilité pour adapter les lieux aux besoins de l’entreprise. Les utilisateurs profitent également de la proximité immédiate des services du parc, facilitant l’organisation du quotidien professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Parkings extérieurs disponibles
-
Charges locatives: 4,42 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 851 $ CAD/an 1 488 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Climatisation installée
L’espace situé au premier étage du bâtiment Tilleul offre un environnement de travail fonctionnel au sein d’un ensemble tertiaire apprécié pour sa tranquillité et sa qualité d’aménagement. Les locaux bénéficient d’une ambiance lumineuse et d’une atmosphère propice à l’organisation d’activités professionnelles variées. L’accès direct à l’ascenseur facilite les déplacements au quotidien et renforce le confort des utilisateurs. Les entreprises qui s’installeront dans ces bureaux profiteront également de la présence de services situés dans le parc, apportant une certaine fluidité à la vie au travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Parkings extérieurs disponibles
-
Charges locatives: 4,42 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 423 $ CAD/an 1 452 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Climatisation installée
L’espace situé au deuxième étage du bâtiment Tilleul offre un environnement de travail fonctionnel au sein d’un ensemble tertiaire apprécié pour sa tranquillité et sa qualité d’aménagement. Les locaux bénéficient d’une ambiance lumineuse et d’une atmosphère propice à l’organisation d’activités professionnelles variées. L’accès direct à l’ascenseur facilite les déplacements au quotidien et renforce le confort des utilisateurs. Les entreprises qui s’installeront dans ces bureaux profiteront également de la présence de services situés dans le parc, apportant une certaine fluidité à la vie au travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Parkings extérieurs disponibles
-
Charges locatives: 4,42 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 755 $ CAD/an 1 646 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Climatisation installée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste B2 - Tilleul | 4 036 pi² | 3/6/9 | 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 379 $ CAD/HT-HC/an 6 198 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B2 - Tilleul | 3 940 pi² | 3/6/9 | 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 594 $ CAD/HT-HC/an 6 050 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B2 - Tilleul | 4 467 pi² | 3/6/9 | 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 313 $ CAD/HT-HC/an 6 859 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste B2 - Tilleul
| Taille |
| 4 036 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 379 $ CAD/HT-HC/an 6 198 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B2 - Tilleul
| Taille |
| 3 940 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 594 $ CAD/HT-HC/an 6 050 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B2 - Tilleul
| Taille |
| 4 467 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 313 $ CAD/HT-HC/an 6 859 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B2 - Tilleul
| Taille | 4 036 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au rez-de-chaussée du bâtiment Tilleul offre un environnement de travail fonctionnel au cœur du parc technologique. Les locaux bénéficient d’une atmosphère calme et d’un cadre naturel valorisant, permettant d’accueillir une activité tertiaire dans de bonnes conditions. L’aménagement existant permet une installation rapide, tout en offrant une flexibilité pour adapter les lieux aux besoins de l’entreprise. Les utilisateurs profitent également de la proximité immédiate des services du parc, facilitant l’organisation du quotidien professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,42 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 851 $ CAD/an 1 488 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Climatisation installée
- Parkings extérieurs disponibles
1er étage, ste B2 - Tilleul
| Taille | 3 940 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace situé au premier étage du bâtiment Tilleul offre un environnement de travail fonctionnel au sein d’un ensemble tertiaire apprécié pour sa tranquillité et sa qualité d’aménagement. Les locaux bénéficient d’une ambiance lumineuse et d’une atmosphère propice à l’organisation d’activités professionnelles variées. L’accès direct à l’ascenseur facilite les déplacements au quotidien et renforce le confort des utilisateurs. Les entreprises qui s’installeront dans ces bureaux profiteront également de la présence de services situés dans le parc, apportant une certaine fluidité à la vie au travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,42 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 423 $ CAD/an 1 452 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Climatisation installée
- Parkings extérieurs disponibles
2e étage, ste B2 - Tilleul
| Taille | 4 467 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace situé au deuxième étage du bâtiment Tilleul offre un environnement de travail fonctionnel au sein d’un ensemble tertiaire apprécié pour sa tranquillité et sa qualité d’aménagement. Les locaux bénéficient d’une ambiance lumineuse et d’une atmosphère propice à l’organisation d’activités professionnelles variées. L’accès direct à l’ascenseur facilite les déplacements au quotidien et renforce le confort des utilisateurs. Les entreprises qui s’installeront dans ces bureaux profiteront également de la présence de services situés dans le parc, apportant une certaine fluidité à la vie au travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,42 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 755 $ CAD/an 1 646 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Climatisation centrale
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Aperçu de la propriété
Le site ILENA PARK se distingue par son implantation au sein du Parc technologique de Saint Priest, un environnement arboré qui rassemble de nombreuses entreprises et services. L’ensemble immobilier propose des prestations adaptées aux activités tertiaires, avec un système de contrôle d’accès sécurisé, un gardien et divers équipements favorisant le confort des occupants. Les bâtiments sont desservis par les transports en commun, notamment le tram T2, un réseau de bus, ainsi qu’une station de vélos en libre-service. Les principaux axes routiers, dont l’autoroute A43 et le boulevard périphérique, renforcent encore la facilité d’accès. Le parc met également à disposition des restaurants, une crèche et plusieurs services de proximité. L’ambiance paysagère, soutenue par des espaces verts généreux, contribue à offrir un cadre agréable et propice au développement des entreprises. Un projet de bornes électriques est prévu, participant à l’évolution du site vers des équipements toujours mieux adaptés aux besoins actuels.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
117 Allée Des Parcs
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