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117 Allée Des Parcs 1 938 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest
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Faits saillants
- Sorties de secours pour les lots du RDC
- Services du parc : salles de réunions, restauration, co-working
- Projet de borne électrique
- Parc tertiaire sécurisé
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Le lot profite d’un accès direct aux services du parc et d’une proximité immédiate avec les zones de vie et de circulation du site. Les installations techniques comme le contrôle d’accès, le réseau informatique renforcé ou les aménagements de confort contribuent à son attractivité pour une installation rapide et opérationnelle. La présence de stationnements extérieurs au sein du parc facilite également l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parkings extérieurs disponibles
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 689 $ CAD/an 557,43 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,29 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 8 320 $ CAD/an 693,34 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Accès sécurisé du parc
- Cuisine équipés selon les lots
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 938 pi² | 3/6/9 | 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 702 $ CAD/HT-HC/an 2 975 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 702 $ CAD/HT-HC/an 2 975 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot profite d’un accès direct aux services du parc et d’une proximité immédiate avec les zones de vie et de circulation du site. Les installations techniques comme le contrôle d’accès, le réseau informatique renforcé ou les aménagements de confort contribuent à son attractivité pour une installation rapide et opérationnelle. La présence de stationnements extérieurs au sein du parc facilite également l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 689 $ CAD/an 557,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,29 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 8 320 $ CAD/an 693,34 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
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- Lumière naturelle
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- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Parkings extérieurs disponibles
- Accès sécurisé du parc
- Bureaux rénovés
- Cuisine équipés selon les lots
Aperçu de la propriété
Le parc tertiaire Ilena Park se distingue par un environnement verdoyant et calme, propice à l’implantation de bureaux modernes et aux activités tertiaires. Le site regroupe plusieurs bâtiments bénéficiant d’un haut niveau de services intégrés, avec notamment des espaces de coworking, une offre de restauration et des salles de réunion accessibles aux entreprises présentes sur le site. La localisation du parc offre un accès rapide aux grands axes routiers, en particulier l’A43, ainsi qu’aux transports en commun desservant efficacement l’Est lyonnais. Les connexions vers l’aéroport de Lyon et la gare Part-Dieu renforcent l’accessibilité du site pour les déplacements professionnels. L’ensemble est sécurisé par un contrôle d’accès et des dispositifs de surveillance, garantissant un cadre de travail serein pour les utilisateurs. L’organisation du parc favorise une circulation fluide et une répartition cohérente des espaces extérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs au quotidien.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
117 Allée Des Parcs
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