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  • Disponible
  • RDC, ste B1
  • 1 938 pi²
  • 3/6/9
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 327 $ CAD/HT-HC/an 3 027 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 2026-06-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 666 $ CAD/an 305,51 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,35 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 4 561 $ CAD/an 380,07 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 631 pi² d’espace adjacent.
  • RDC, ste B2
  • 4 026 pi²
  • 3/6/9
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 480 $ CAD/HT-HC/an 6 290 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 628 $ CAD/an 635,63 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 489 $ CAD/an 790,76 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 432 pi² d’espace adjacent.
  • RDC, ste B3
  • 8 654 pi²
  • 3/6/9
  • 20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 243 $ CAD/HT-HC/an 14 604 $ CAD/HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 16 375 $ CAD/an 1 365 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,35 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 20 372 $ CAD/an 1 698 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • RDC, ste M2
  • 5 888 pi²
  • 3/6/9
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 395 $ CAD/HT-HC/an 9 200 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 11 141 $ CAD/an 928,41 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,35 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 860 $ CAD/an 1 155 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • 1er étage, ste B2
  • 3 940 pi²
  • 3/6/9
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 866 $ CAD/HT-HC/an 6 155 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 454 $ CAD/an 621,20 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,35 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 274 $ CAD/an 772,82 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 432 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste B2
  • 1 788 pi²
  • 3/6/9
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 522 $ CAD/HT-HC/an 2 794 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 383 $ CAD/an 281,92 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,35 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 4 209 $ CAD/an 350,72 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • 1er étage, ste M2
  • 4 693 pi²
  • 3/6/9
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 993 $ CAD/HT-HC/an 7 333 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 880 $ CAD/an 740,03 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,35 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 11 048 $ CAD/an 920,65 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 631 pi² d’espace adjacent.
  • 2e étage, ste B2
  • 4 467 pi²
  • 3/6/9
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 755 $ CAD/HT-HC/an 6 980 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 444 $ CAD/an 703,69 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,35 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 505 $ CAD/an 875,44 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 432 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste B1 1 938 pi² 3/6/9 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 327 $ CAD/HT-HC/an 3 027 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
RDC, ste B2 4 026 pi² 3/6/9 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 480 $ CAD/HT-HC/an 6 290 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste B3 8 654 pi² 3/6/9 20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 243 $ CAD/HT-HC/an 14 604 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC, ste M2 5 888 pi² 3/6/9 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 395 $ CAD/HT-HC/an 9 200 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste B2 3 940 pi² 3/6/9 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 866 $ CAD/HT-HC/an 6 155 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste B2 1 788 pi² 3/6/9 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 522 $ CAD/HT-HC/an 2 794 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste M2 4 693 pi² 3/6/9 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 993 $ CAD/HT-HC/an 7 333 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste B2 4 467 pi² 3/6/9 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 755 $ CAD/HT-HC/an 6 980 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste B1

Taille
1 938 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 327 $ CAD/HT-HC/an 3 027 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC, ste B2

Taille
4 026 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 480 $ CAD/HT-HC/an 6 290 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste B3

Taille
8 654 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 243 $ CAD/HT-HC/an 14 604 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, ste M2

Taille
5 888 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 395 $ CAD/HT-HC/an 9 200 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B2

Taille
3 940 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 866 $ CAD/HT-HC/an 6 155 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B2

Taille
1 788 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 522 $ CAD/HT-HC/an 2 794 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste M2

Taille
4 693 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 993 $ CAD/HT-HC/an 7 333 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste B2

Taille
4 467 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 755 $ CAD/HT-HC/an 6 980 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste B1

Taille 1 938 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 666 $ CAD/an 305,51 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,35 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 4 561 $ CAD/an 380,07 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 631 pi² d’espace adjacent.

RDC, ste B2

Taille 4 026 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 628 $ CAD/an 635,63 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 489 $ CAD/an 790,76 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 432 pi² d’espace adjacent.

RDC, ste B3

Taille 8 654 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 16 375 $ CAD/an 1 365 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,35 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 20 372 $ CAD/an 1 698 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”

RDC, ste M2

Taille 5 888 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 11 141 $ CAD/an 928,41 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,35 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 860 $ CAD/an 1 155 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”

1er étage, ste B2

Taille 3 940 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 454 $ CAD/an 621,20 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,35 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 274 $ CAD/an 772,82 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 432 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste B2

Taille 1 788 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 383 $ CAD/an 281,92 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,35 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 4 209 $ CAD/an 350,72 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”

1er étage, ste M2

Taille 4 693 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 880 $ CAD/an 740,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,35 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 11 048 $ CAD/an 920,65 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 631 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste B2

Taille 4 467 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 444 $ CAD/an 703,69 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,35 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 505 $ CAD/an 875,44 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 432 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

Valoris vous propose à la location jusqu'à 1 771 m² de bureaux au sein du parc tertiaire Ilena Park, à Saint-Priest. Les surfaces sont divisibles à partir de 180 m² et immédiatement disponibles. Installés dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun (Tram T2, bus 93). Plusieurs surfaces sont rénovées ou en cours de rénovation, permettant une installation rapide ou sur-mesure selon vos besoins. Le site bénéficie de nombreux services intégrés : espaces de coworking, restauration, salles de réunion mutualisées, ainsi que 39 places de stationnement extérieures. Accès direct à l'A43 - Aéroport de Lyon à 15 min - Gare Part-Dieu à 20 min Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de flexibilité, confort et accessibilité dans l'Est lyonnais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc tertiaire sécurisé - Services du parc : salles de réunions, restauration, co-working - Contrôle d'accès par badge, interphone et digicode - Ascenseur - Climatisation - Bornes électriques privatives possible - Moquette au sol - Faux plafond - Plinthes périphériques - Baie de brassage dans certains lots - Sorties de secours pour les lots du RDC - Cuisine équipés dans certains lots - Petite porte sectionnelle sur le lot RDC du bâtiment M1

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
35 392 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39975700

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 117 Allée Des Parcs, 69800 Saint-Priest

Bâtiment - LotEtageSurfaceLoyer/m²DisponibleCommentaire
Tilleul - B2RDC374,5 m²125,00 €OuiDivisible
R+1366 m²125,00 €OuiRénové
R+1 166,1 m²125,00 € 25/05/26 Ex Les Consulting
R+2414,6 m²125,00 €OuiRénové
TOTAL B2 1 321,2 m²
Erable - B1RDC180 m²125,00 €01/07/26 Ex Logidom
Platane - M2RDC547 m²125,00 €Oui
R+1436,01 m²125,00 € Oui Rénovation possible
B3RDC804 m²135,00 €Fin 2026Ex Resmed
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