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117 Allée Des Parcs 1 938–35 392 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 631 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 641 $ CAD/an 303,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 530 $ CAD/an 377,48 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 432 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 575 $ CAD/an 631,29 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 424 $ CAD/an 785,36 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 16 263 $ CAD/an 1 355 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 20 233 $ CAD/an 1 686 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 11 065 $ CAD/an 922,07 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 765 $ CAD/an 1 147 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 432 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 403 $ CAD/an 616,96 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 9 210 $ CAD/an 767,54 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 360 $ CAD/an 279,99 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 180 $ CAD/an 348,33 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 631 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 820 $ CAD/an 734,97 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 10 972 $ CAD/an 914,35 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 432 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 387 $ CAD/an 698,88 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 10 433 $ CAD/an 869,45 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste B1 | 1 938 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 079 $ CAD/HT-HC/an 3 007 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste B2 | 4 026 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 964 $ CAD/HT-HC/an 6 247 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC, ste B3 | 8 654 pi² | 3/6/9 | 20,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 045 $ CAD/HT-HC/an 14 504 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC, ste M2 | 5 888 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 640 $ CAD/HT-HC/an 9 137 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 1er étage, ste B2 | 3 940 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 361 $ CAD/HT-HC/an 6 113 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 1er étage, ste B2 | 1 788 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 293 $ CAD/HT-HC/an 2 774 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste M2 | 4 693 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 392 $ CAD/HT-HC/an 7 283 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage, ste B2 | 4 467 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 182 $ CAD/HT-HC/an 6 932 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
RDC, ste B1
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 079 $ CAD/HT-HC/an 3 007 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B2
| Taille |
| 4 026 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 964 $ CAD/HT-HC/an 6 247 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, ste B3
| Taille |
| 8 654 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 045 $ CAD/HT-HC/an 14 504 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, ste M2
| Taille |
| 5 888 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 640 $ CAD/HT-HC/an 9 137 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage, ste B2
| Taille |
| 3 940 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 361 $ CAD/HT-HC/an 6 113 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage, ste B2
| Taille |
| 1 788 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 293 $ CAD/HT-HC/an 2 774 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste M2
| Taille |
| 4 693 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 392 $ CAD/HT-HC/an 7 283 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage, ste B2
| Taille |
| 4 467 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 182 $ CAD/HT-HC/an 6 932 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, ste B1
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 641 $ CAD/an 303,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 530 $ CAD/an 377,48 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 631 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste B2
| Taille | 4 026 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 575 $ CAD/an 631,29 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 424 $ CAD/an 785,36 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 432 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste B3
| Taille | 8 654 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 16 263 $ CAD/an 1 355 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 20 233 $ CAD/an 1 686 $ CAD/mois
RDC, ste M2
| Taille | 5 888 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 11 065 $ CAD/an 922,07 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 765 $ CAD/an 1 147 $ CAD/mois
1er étage, ste B2
| Taille | 3 940 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 403 $ CAD/an 616,96 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 9 210 $ CAD/an 767,54 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 432 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B2
| Taille | 1 788 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 360 $ CAD/an 279,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 180 $ CAD/an 348,33 $ CAD/mois
1er étage, ste M2
| Taille | 4 693 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 820 $ CAD/an 734,97 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 10 972 $ CAD/an 914,35 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 631 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste B2
| Taille | 4 467 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 387 $ CAD/an 698,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 10 433 $ CAD/an 869,45 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 432 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Valoris vous propose à la location jusqu'à 1 771 m² de bureaux au sein du parc tertiaire Ilena Park, à Saint-Priest. Les surfaces sont divisibles à partir de 180 m² et immédiatement disponibles. Installés dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun (Tram T2, bus 93). Plusieurs surfaces sont rénovées ou en cours de rénovation, permettant une installation rapide ou sur-mesure selon vos besoins. Le site bénéficie de nombreux services intégrés : espaces de coworking, restauration, salles de réunion mutualisées, ainsi que 39 places de stationnement extérieures. Accès direct à l'A43 - Aéroport de Lyon à 15 min - Gare Part-Dieu à 20 min Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de flexibilité, confort et accessibilité dans l'Est lyonnais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc tertiaire sécurisé - Services du parc : salles de réunions, restauration, co-working - Contrôle d'accès par badge, interphone et digicode - Ascenseur - Climatisation - Bornes électriques privatives possible - Moquette au sol - Faux plafond - Plinthes périphériques - Baie de brassage dans certains lots - Sorties de secours pour les lots du RDC - Cuisine équipés dans certains lots - Petite porte sectionnelle sur le lot RDC du bâtiment M1
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
35 392 pi²
1 1
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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117 Allée Des Parcs
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