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Ilena Park B3 117 Allée Des Parcs 8 654 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest
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Faits saillants
- Parc technologique arboré
- Services et restauration sur site
- Accès direct A43 et tram T2
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ilena Park : Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en plein coeur du parc Technologique de Saint-Priest. Environnement de travail agréable. Parc arboré avec point de restauration (Class'croute) et de nombreux stationnements disponibles. A proximité immédiate de l'A43 et du tram T2. Bâtiments récents, bureaux en bon état dont certains sont déjà cloisonnés. Parties communes de qualité. Site clos / Parc arboré Bonne luminosité (fenêtres toute hauteur) Hauteur libre de 2,60 m Sanitaires privatifs Plinthes techniques 3 compartiments Chauffage / Climatisation réversible Bât B1 et B2 : avec ascenseur Le lot en RDC est accessible directement par porte sectionnelle et dispose d'une petite partie pour de l'activité (30 m²) Contrôle d'accès par badge + interphone Projet de borne électrique Stationnements : emplacements extérieurs (nombre à confirmer) Surface RDC : 4204 m² Situation/Transports : Autoroute A43, Rocade Est Aéroport Bron à 5 min, Saint-Exupéry à 15 min environ SNCF Perrache à 35 min, direct par le tramway T2 Tram Ligne T2 (station "Parc Technologique" dans le Parc) Bus Ligne 93 (arrêt "Jacques Monod") Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Charges locatives: 6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 52 877 $ CAD/an 4 406 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Rez-de-chaussée lumineux
- Parking extérieur disponible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’6”
- Sanitaires privatifs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste B3 | 8 654 pi² | 3/6/9 | 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 106 $ CAD/HT-HC/an 14 509 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
RDC, ste B3
| Taille |
| 8 654 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 106 $ CAD/HT-HC/an 14 509 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
RDC, ste B3
| Taille | 8 654 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
Ilena Park : Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en plein coeur du parc Technologique de Saint-Priest. Environnement de travail agréable. Parc arboré avec point de restauration (Class'croute) et de nombreux stationnements disponibles. A proximité immédiate de l'A43 et du tram T2. Bâtiments récents, bureaux en bon état dont certains sont déjà cloisonnés. Parties communes de qualité. Site clos / Parc arboré Bonne luminosité (fenêtres toute hauteur) Hauteur libre de 2,60 m Sanitaires privatifs Plinthes techniques 3 compartiments Chauffage / Climatisation réversible Bât B1 et B2 : avec ascenseur Le lot en RDC est accessible directement par porte sectionnelle et dispose d'une petite partie pour de l'activité (30 m²) Contrôle d'accès par badge + interphone Projet de borne électrique Stationnements : emplacements extérieurs (nombre à confirmer) Surface RDC : 4204 m² Situation/Transports : Autoroute A43, Rocade Est Aéroport Bron à 5 min, Saint-Exupéry à 15 min environ SNCF Perrache à 35 min, direct par le tramway T2 Tram Ligne T2 (station "Parc Technologique" dans le Parc) Bus Ligne 93 (arrêt "Jacques Monod") Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Charges locatives: 6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 52 877 $ CAD/an 4 406 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Rez-de-chaussée lumineux
- Sanitaires privatifs
- Parking extérieur disponible
Aperçu de la propriété
Ilena Park : Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en plein coeur du parc Technologique de Saint-Priest. Environnement de travail agréable. Parc arboré avec point de restauration (Class'croute) et de nombreux stationnements disponibles. A proximité immédiate de l'A43 et du tram T2. Bâtiments récents, bureaux en bon état dont certains sont déjà cloisonnés. Parties communes de qualité. Site clos / Parc arboré Bonne luminosité (fenêtres toute hauteur) Hauteur libre de 2,60 m Sanitaires privatifs Plinthes techniques 3 compartiments Chauffage / Climatisation réversible Bât B1 et B2 : avec ascenseur Le lot en RDC est accessible directement par porte sectionnelle et dispose d'une petite partie pour de l'activité (30 m²) Contrôle d'accès par badge + interphone Projet de borne électrique Stationnements : emplacements extérieurs (nombre à confirmer) Surface RDC : 4204 m² Situation/Transports : Autoroute A43, Rocade Est Aéroport Bron à 5 min, Saint-Exupéry à 15 min environ SNCF Perrache à 35 min, direct par le tramway T2 Tram Ligne T2 (station "Parc Technologique" dans le Parc) Bus Ligne 93 (arrêt "Jacques Monod") Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Terrain clôturé
- Affichage
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Faits sur la propriété
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IMMPROVE LYON BUREAUX
Présenté par
Ilena Park B3 | 117 Allée Des Parcs
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