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Ilena Park B4 / B5 117 Allée Des Parcs 1 938–60 278 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 717 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 38 943 $ CAD/an 3 245 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 717 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 719 $ CAD/an 726,55 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 717 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 18 139 $ CAD/an 1 512 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 717 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 21 119 $ CAD/an 1 760 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 717 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 728 $ CAD/an 1 477 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 717 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 20 082 $ CAD/an 1 673 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 8 654 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 262 $ CAD/HT-HC/an 13 522 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC, ste Erable | 1 938 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 327 $ CAD/HT-HC/an 3 027 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-29 |
| RDC, ste Tilleul | 4 026 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 480 $ CAD/HT-HC/an 6 290 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Platane | 4 693 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 993 $ CAD/HT-HC/an 7 333 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Tilleul | 3 940 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 866 $ CAD/HT-HC/an 6 155 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Tilleul | 4 467 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 755 $ CAD/HT-HC/an 6 980 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 654 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 262 $ CAD/HT-HC/an 13 522 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, ste Erable
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 327 $ CAD/HT-HC/an 3 027 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-29 |
RDC, ste Tilleul
| Taille |
| 4 026 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 480 $ CAD/HT-HC/an 6 290 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Platane
| Taille |
| 4 693 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 993 $ CAD/HT-HC/an 7 333 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Tilleul
| Taille |
| 3 940 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 866 $ CAD/HT-HC/an 6 155 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Tilleul
| Taille |
| 4 467 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 755 $ CAD/HT-HC/an 6 980 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 654 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 38 943 $ CAD/an 3 245 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 717 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste Erable
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-29 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 719 $ CAD/an 726,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 717 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste Tilleul
| Taille | 4 026 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 18 139 $ CAD/an 1 512 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 717 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Platane
| Taille | 4 693 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 21 119 $ CAD/an 1 760 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 717 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Tilleul
| Taille | 3 940 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 728 $ CAD/an 1 477 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 717 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Tilleul
| Taille | 4 467 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 20 082 $ CAD/an 1 673 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 717 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Maître(s) d'ouvrage : Groupe Lazard Au coeur du parc technologique de Saint-Priest, à proximité des principaux axes routiers et transports en commun, nous vous présentons ILENA PARK. Cet ensemble immobilier se situe au sein d'un parc arboré clos disposant de restaurants, crèche et un pôle de services. Les surfaces de bureaux, à la location, sont disponibles dans plusieurs bâtiments. Nombreux parkings. Parc arboré entièrement clos Larges espaces verts Bâtiments respectant la norme RT2000 Bâtiments B3/B4/B5 : certification Breeam Very Good Restaurants, crèche et pôle services (business center, wellness center, hospitality hall) Salles de réunion partagées Environnement et prestations qualitatives Accès PMR Contrôle d'accès par badge, interphone, digicode Fibre optique Ascenseur Climatisation : air rafraichi, régulation par zone Chauffage collectif Terrasses et patios Trame : 1.35 m HSP 2.70 m Profondeur des plateaux : 18 m Vitrage RDC anti-effraction Ratio parking : 1 place/37.6 m² Projet de bornes électriques Immeuble indépendant Surface RDC : 4383,5 m²
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Garderie
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2007
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
60 278 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
27 243 pi²
Stationnement
54 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Ilena Park B4 / B5 | 117 Allée Des Parcs
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