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117 Commerce Ave 7 100 pi² Local d'activités Immeuble Boerne, TX 78006 2 620 594 $ CAD (369,10 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 1.02-acre commercial site
- 5,000 SF flex warehouse
- Ideal for manufacturing, distribution, contractors, and light industrial users
- 2,034 SF renovated office
- Ample onsite parking
- Property is SBA 7a ready for 10% down financing.
Résumé de l'annonce
Located on a 1.02-acre commercial site in Boerne, this property offers a turnkey owner-user opportunity featuring a fully remodeled 2,034-square-foot office and a newly constructed 5,000-square-foot flex warehouse. The office includes five private suites, a conference room, open bullpen workspace, and reception area. Recent renovations include a new roof, updated finish-outs, fresh paint, and modern interior finishes. The warehouse is equipped with 3-phase power, water, and sewer, making it well suited for manufacturing, fabrication, distribution, contractor operations, service businesses, or light industrial users. The site provides ample parking for employees, customers, and company vehicles, with a functional layout that supports both administrative and operational needs. This is a well-improved commercial property offering the infrastructure and flexibility to accommodate a wide range of business operations. This property is SBA 7a ready for 10% down financing.
Faits sur la propriété
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19982 | Évaluation des bâtiments | 291 534 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 662 053 $ CAD | Évaluation totale | 953 588 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19982
Évaluation du terrain
662 053 $ CAD
Évaluation des bâtiments
291 534 $ CAD
Évaluation totale
953 588 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
117 Commerce Ave
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