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5000 sq ft commercial space 117 E Walnut St 5 445 pi² Commerce de détail Immeuble Watseka, IL 60970 414 750 $ CAD (76,17 $ CAD/pi²) 11,54% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Biens immobiliers de premier choix sur l'autoroute 24
- Grand terrain de stationnement
- Locataires de longue date
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Actuellement occupé par un locataire de longue date. Situé sur un terrain de premier choix sur la route 24. Nombre de places de stationnement. Faibles impôts et facilité d'entretien de la propriété. Stationnement public juste à côté pour l'accès des locataires.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
51 429 $
|
9,45 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
51 429 $
|
9,45 $
|
| Taxes |
3 578 $
|
0,66 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 578 $
|
0,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 429 $ |
| Annuel par pi² | 9,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 429 $ |
| Annuel par pi² | 9,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 578 $ |
| Annuel par pi² | 0,66 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 578 $ |
| Annuel par pi² | 0,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 445 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
414 750 $ CAD
Prix par pi²
76,17 $ CAD
Taux de capitalisation
11,54%
Revenu net d’exploitation
47 851 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Comm - Commerciale
Façade
65’ sur E Walnut St
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-32-476-009 | Évaluation totale | 34 527 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 202 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 3 578 $ CAD (0,66 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 28 325 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-32-476-009
Évaluation du terrain
6 202 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
28 325 $ CAD (2024)
Évaluation totale
34 527 $ CAD (2024)
Impôts annuels
3 578 $ CAD (0,66 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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5000 sq ft commercial space | 117 E Walnut St
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