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The Merc Building 117 East St 6 600 pi² 55% Loué Bureau Immeuble Hutto, TX 78634 2 738 140 $ CAD (414,87 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Possibilité de marcher jusqu'au COOP et au district historique
- Plan ouvert avec murs de briques et beaucoup de lumière naturelle
- Flexibilité dans l'espace
Résumé de l'annonce
Posséder un morceau de l'histoire de Hutto situé à la croisée des chemins où seront aménagés le développement de la COOP et les propriétés Cottonwood qui seront bientôt à venir. Il s'agit d'un emplacement privilégié à l'angle des rues East et Farley, dans le centre-ville historique de Hutto. Cet édifice historique abritait la première épicerie Ed Schmidt, construite en 1890, puis transformée en résidence qui figurait dans une vieille vidéo de HGTV. Lien ici : http://www.youtube.com/watch?v=fGaeSnJ9Ev4. L'espace est actuellement utilisé pour le commerce de détail et le restaurant/bar. Avec 3000 pieds carrés loués, et environ 3000 disponibles. Possibilité pour le propriétaire d'occuper l'étage supérieur, tout en ayant un revenu de locataire. Il y a un piège à graisse situé à l'emplacement du Frostie en bas qui pourrait être agrandi, et le bâtiment a été équipé de la possibilité d'ajouter un évent d'évacuation jusqu'au toit. Le toit a été remplacé en juillet. Système complet d'extinction d'incendie installé dans tout le bâtiment. Expositions sur rendez-vous seulement. Veuillez ne pas déranger les locataires.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1890/2018
Prix
2 738 140 $ CAD
Prix par pi²
414,87 $ CAD
Pourcentage loué
55%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,68
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
Historic (OT-5H) - https://www.huttotx.gov/DocumentCenter/View/3779/UDC-Updated-through-March-2024
Commodités
- Accès 24 heures
- Puits de lumière
- Hauts plafonds
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R329846 | Évaluation des bâtiments | 1 082 603 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 106 $ CAD | Évaluation totale | 1 163 710 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R329846
Évaluation du terrain
81 106 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 082 603 $ CAD
Évaluation totale
1 163 710 $ CAD
1 de 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Merc Building | 117 East St
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