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117 Fort Lee Rd 21 945 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Leonia, NJ 07605 7 263 638 $ CAD (330,99 $ CAD/pi²) 7,31% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Efficient access to Manhattan, New Jersey, and the broader Northeast corridor.
- Property sits directly across from a proposed light rail stop with a planned connection to Hoboken, positioning the site for long-term transit growth.
Résumé de l'annonce
Renovated mixed-use flex property in a prime Bergen County location adjacent to Overpeck County Park, featuring a combination of car wash, office, and industrial space with private parking. The building offers high occupancy with clear upside potential, enhanced by new windows, an updated exterior facade, and renovated common areas. Strategically positioned 2 miles from the George Washington Bridge and 1.5 miles from the NJ Turnpike and Route 80 interchange, the property also benefits from its location directly across from a proposed light rail station with a planned connection to Hoboken, further strengthening long-term value and demand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
21 945 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2018
Prix
7 263 638 $ CAD
Prix par pi²
330,99 $ CAD
Taux de capitalisation
7,31%
Revenu net d’exploitation
531 322 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 973 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,33
Taille du lot
0,38 AC
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-00802-0000-00019 | Évaluation des bâtiments | 1 055 182 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 553 369 $ CAD | Évaluation totale | 1 608 551 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-00802-0000-00019
Évaluation du terrain
553 369 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 055 182 $ CAD
Évaluation totale
1 608 551 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
117 Fort Lee Rd
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