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Franklin Place Apartments 117 Franklin Pl 8 Unité Immeuble d’appartements 1 097 600 $ CAD (137 200 $ CAD/Unité) 8,03% Taux de capitalisation South Bend, IN 46601
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully occupied 8-unit building located in the heart of South Bend, Indiana. This well-maintained property features long-term tenants, strong rental history, and is situated in a beautiful, historic neighborhood. Truly a turnkey investment with steady cash flow—an excellent opportunity for investors looking for a proven moneymaker with upside potential.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 097 600 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 137 200 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 8,03% | Taille du bâtiment | 5 552 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.15 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | MU - Usage mixte | ||
| Prix | 1 097 600 $ CAD |
| Prix par unité | 137 200 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,03% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.15 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 552 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MU - Usage mixte |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-08-11-281-011.000-026 | Évaluation des bâtiments | 248 881 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 290 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 259 171 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-08-11-281-011.000-026
Évaluation du terrain
10 290 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
248 881 $ CAD (2024)
Évaluation totale
259 171 $ CAD (2024)
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