Votre courriel a été envoyé.
Salem Auto Parts Building 117 Goodwin Ave 5 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Salem, VA 24153
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Immeuble flexible au détail, bureau et entrepôt
- Situé juste à côté de la rue West Main
- Available February 2026
- Zonage du district des affaires routières
- Zoned HBD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 100 pi² | Négociable | 11,87 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 60 513 $ CAD/an 5 043 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Jacob Quesinberry of Poe & Cronk Real Estate Group presents the Former Salem Auto Parts building coming available for lease in February 2026. The building features 5,100 SF of retail/office/warehouse space located just off West Main Street in Salem. Current building configuration features approximately 2,000 SF of office/showroom area and 3,100 SF of warehouse. Two drive-in doors (12’ x 12’ and 8’w x 10’h) and one loading door (8’ x 8’). Building is fully conditioned with both heat and air conditioning throughout. Eave height in warehouse area is 16-feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² | Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien édifice Salem Auto Parts doté de 5 100 pi2 d'espace de vente au détail, de bureaux et d'entrepôts situé juste à côté de la rue West Main à Salem. La configuration actuelle du bâtiment comprend environ 2 000 pi2 de surface de bureau et de salle d'exposition et 3 100 pi2 d'entrepôt. Deux portes au volant (12 pi x 12 pi et 8 pi x 10 pi) et une porte de chargement (8 pi x 8 pi). Le bureau et la salle d'exposition sont entièrement conditionnés et l'entrepôt est chauffé. Les systèmes CVC d'entrepôt pourraient facilement être modifiés pour être entièrement conditionnés si on le désire. La hauteur de l'avant-toit dans la zone d'entreposage est de 16 pieds.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Salem Auto Parts Building | 117 Goodwin Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.