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Grand Street Crossing 117 Grand St 12 340 pi² 77% Loué Bureau Immeuble Goshen, NY 10924 5 539 640 $ CAD (448,92 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

76% NNN Leased To Hudson Valley Investment Advisors | Subsidiary Of Orange County Bancorp
±2,900 SF Former Credit Union Branch Available
Prominent Tenant Signage Opportunities

±12,340 SF Across Five Units On Two Floors With Lobby & Elevator Access
Built In 2007 With High-Quality Craftsmanship
Ample Parking | 35 On-Site Spaces Plus Street & Municipal Parking

Grand St Crossing_OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

12 340 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

5 539 640 $ CAD

Prix par pi²

448,92 $ CAD

Pourcentage loué

77%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

6 000 pi²

Dalle à dalle

10’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,02

Taille du lot

0,14 AC

Zonage

02017

Stationnement

35 places (2,84 places par 1 000 pi² loué)

Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
2 900 pi²
Bureau/Commerce de détail
construction complète
Maintenant

117 Grand St, Goshen, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 8 — Photo du bâtiment

117 Grand St, Goshen, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 8 — Photo du bâtiment

117 Grand St, Goshen, NY à vendre Photo intérieure- Image 3 de 8 — Photo intérieure

117 Grand St, Goshen, NY à vendre Photo intérieure- Image 4 de 8 — Photo intérieure

117 Grand St, Goshen, NY à vendre Photo intérieure- Image 5 de 8 — Photo intérieure

117 Grand St, Goshen, NY à vendre Photo intérieure- Image 6 de 8 — Photo intérieure

117 Grand St, Goshen, NY à vendre Hall d’entrée- Image 7 de 8 — Hall d’entrée

117 Grand St, Goshen, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 8 — Photo du bâtiment

Points forts de la propriété 2900 pi² disponibles à louer Idéal pour une banque, une caisse populaire, un cabinet d'avocats ou des professionnels Salle de repos Salles de bain pour hommes et femmes Accès pratique aux autoroutes 17 et 84 Grand stationnement de 35 places De nombreux magasins et restaurants à distance de marche

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	2 900 pi²	Bureau/Commerce de détail	construction complète	Maintenant

Taille

2 900 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau/Commerce de détail

État

construction complète

Disponible

Maintenant

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Walk Score®

Très pratique à pied (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	333001-111-000-0009-001.200-0000	Évaluation des bâtiments	517 555 $ CAD
Évaluation du terrain	51 643 $ CAD	Évaluation totale	569 197 $ CAD