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117 Martin Luther King Ave 2 055–4 110 pi² d'espace disponible • Saint Augustine, FL 32084
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Faits saillants
- Lincolnville Neighborhood
- High Traffic Area
- Popular Location
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 055 pi² | 3-5 ans | 30,07 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 61 793 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Residential space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 055 pi² | 3-5 ans | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 78 646 $ CAD/an 6 554 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 2 055 pi² | 3-5 ans | 30,07 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 61 793 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
2e étage
Residential space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blue Hen Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- David Thorpe
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Hen Cafe | Restaurant | 1 | - |
| David Thorpe | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 110 pi² | Superficie commerciale brute | 4 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 110 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the historic Lincolnville neighborhood in downtown St. Augustine. The entire building is available for lease. (Both upstairs and downstairs.) The downstairs unit features a perfect space for a cafe. In fact, currently the space is being operated as one. (Cornerstone Cafe). The upstairs unit features two residential units that can be utilized as long term rentals or short term rentals. The cafe space (downstairs) is available for lease for $4800.00 per month. Formerly Blue Hen Cafe and currently Cornerstone Cafe, this space is perfect for an operator looking to expand their business into a popular area. The residential space(2 units upstairs) is available for lease for $3800.00 per month. First, Last and Security due at signing. Owner will entertain a 3-5 year lease.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Climatisation
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Présenté par
117 Martin Luther King Ave
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