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117 N 5th St 5 506 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fort Pierce, FL 34950 2 398 594 $ CAD (435,63 $ CAD/pi²) 7,11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7.1% cap rate at the $1,695,000 asking price
- 12 total units: 6 office, 6 residential
- Plenty of on-site parking
- Mixed-use investment opportunity
- Near waterfront, marina, dining, arts
Résumé de l'annonce
*Please do not disturb tenants.*
MIXED-USE INVESTMENT OPPORTUNITY |The Royal Poinciana Building located in downtown Fort Pierce is a mixed-use freestanding building featuring approx. 5,500+/- SQFT with 12 total units. Diversified income opportunity from both office and residential tenants.
Strong downtown location near waterfront, marina, dining, arts, and local amenities with plenty of on-site parking.
Layout: 6 ground-floor office suites and 6 second-floor apartments. Residential mix includes 2 one-bedroom/one-bath units and 4 updated studio apartments.
1st Floor: The 6 professional office suites included shared restroom and kitchenette amenities. Strong stabilized income with future rent upside through continued rent optimization.
2nd Floor: The 6 residential components include updated studio and one-bedroom interiors with renovated bathrooms, kitchenettes, tile/plank-style flooring, and utility-inclusive rents.
7.1% cap rate at the $1,695,000 asking price.
Please do not disturb tenants.
MIXED-USE INVESTMENT OPPORTUNITY |The Royal Poinciana Building located in downtown Fort Pierce is a mixed-use freestanding building featuring approx. 5,500+/- SQFT with 12 total units. Diversified income opportunity from both office and residential tenants.
Strong downtown location near waterfront, marina, dining, arts, and local amenities with plenty of on-site parking.
Layout: 6 ground-floor office suites and 6 second-floor apartments. Residential mix includes 2 one-bedroom/one-bath units and 4 updated studio apartments.
1st Floor: The 6 professional office suites included shared restroom and kitchenette amenities. Strong stabilized income with future rent upside through continued rent optimization.
2nd Floor: The 6 residential components include updated studio and one-bedroom interiors with renovated bathrooms, kitchenettes, tile/plank-style flooring, and utility-inclusive rents.
7.1% cap rate at the $1,695,000 asking price.
Please do not disturb tenants.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 506 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1953
Prix
2 398 594 $ CAD
Prix par pi²
435,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7,11%
Revenu net d’exploitation
170 540 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 753 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C3 - General Commercial
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 564 773 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 77 518 $ CAD | Évaluation totale | 642 291 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
77 518 $ CAD
Évaluation des bâtiments
564 773 $ CAD
Évaluation totale
642 291 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
117 N 5th St
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