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117 N Mission St 1 600–11 095 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Pleasant, MI 48858
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Faits saillants
- Ancien Rite Aid.
- Flexible ownership willing to subdivide and accommodate tenant buildouts.
- Ample on-site parking with 50 spaces and multiple access points.
- Surrounded by national retailers and strong traffic drivers along Mission Road.
- Close proximity to Central Michigan University and Soaring Eagle Casino & Resort.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 à 11 095 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This former Rite Aid property offers a highly visible retail opportunity at the hard corner of N Mission Street and E Broadway Street in Mount Pleasant, Michigan. The site benefits from exceptional exposure with over 26,000 vehicles passing daily and features multiple curb cuts, prominent signage, and convenient access. The building spans 11,095 square feet on a 1.17-acre parcel and includes 50 parking spaces, providing ample capacity for customer traffic. Ownership offers flexibility for single or multi-tenant configurations, with competitive TI packages and turnkey buildout options available. The property is positioned within Mount Pleasant’s primary commercial corridor, surrounded by major national retailers including Meijer, Target, Walmart, Sam’s Club, Menards, Harbor Freight, Hobby Lobby, and Ulta Beauty. This strong retail presence, combined with consistent traffic from commuters, residents, and students, creates a robust consumer base. Central Michigan University, located nearby, serves as a major economic driver with over 15,000 students, faculty, and staff, generating steady daytime and evening activity. The area also benefits from proximity to Soaring Eagle Casino & Resort and a growing healthcare and retail sector, reinforcing the site’s long-term viability for retail, service, or redevelopment uses.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 095 pi² | Superficie commerciale brute | 11 095 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,12/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie totale disponible | 11 095 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 11 095 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 7,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété commerciale sur pied à Mount Pleasant, MI.
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117 N Mission St
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