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SouthStar Urgent Care - Shreveport (Ruston) 117 N Service Rd E 3 750 pi² Commerce de détail Immeuble Ruston, LA 71270 2 355 232 $ CAD (628,06 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 6+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Options to Extend
- Outparcel to North Park Mall Shopping Center | Louisiana Tech University
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Directly off Interstate 20
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 6+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 355 232 $ CAD
Prix par pi²
628,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
153 131 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,30 AC
Stationnement
12 places (3,2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 280 | Évaluation des bâtiments | 108 995 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 394 $ CAD | Évaluation totale | 146 389 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
280
Évaluation du terrain
37 394 $ CAD
Évaluation des bâtiments
108 995 $ CAD
Évaluation totale
146 389 $ CAD
Contacts
-
Michael Berk -
Sabrina Sapienza -
Chip Watson -
Joe Hewes -
SRS Real Estate Partners
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
SouthStar Urgent Care - Shreveport (Ruston) | 117 N Service Rd E
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