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SouthStar Urgent Care - Shreveport (Ruston) 117 N Service Rd E 3 750 pi² Commerce de détail Immeuble Ruston, LA 71270 2 389 802 $ CAD (637,28 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 6+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Options to Extend
- Outparcel to North Park Mall Shopping Center | Louisiana Tech University
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Directly off Interstate 20
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 6+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 389 802 $ CAD
Prix par pi²
637,28 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
155 378 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,30 AC
Stationnement
12 places (3,2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 280 | Évaluation des bâtiments | 111 562 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 274 $ CAD | Évaluation totale | 149 836 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
280
Évaluation du terrain
38 274 $ CAD
Évaluation des bâtiments
111 562 $ CAD
Évaluation totale
149 836 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
SouthStar Urgent Care - Shreveport (Ruston) | 117 N Service Rd E
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