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117 Parramatta Rd 1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Annandale, NSW 2038
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Faits saillants
- Mixed use property
- Flexible ground floor retail layout
- Prominent street frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Position your business for success in this highly visible commercial space along Parramatta Road, one of Sydney’s most prominent arterial routes. Located in the heart of the Inner West, this property offers exceptional exposure to thousands of passing vehicles daily, making it ideal for businesses seeking strong brand presence and accessibility. The versatile layout includes an open-plan showroom with soaring ceilings and abundant natural light, creating an inviting environment for retail, medical, office, or creative uses (STCA). A rear storage area and private amenities add convenience, while the flexible E1 Local Centre zoning supports a wide range of business types. Strategically situated near Leichhardt, Camperdown, and Sydney CBD, the property benefits from excellent connectivity to major roads and public transport. This is a rare opportunity to secure a prime Inner West location that combines visibility, functionality, and adaptability for your business growth.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Prominent frontage on Parramatta Road
- High traffic exposure
- Rear storage area
- Outstanding signage opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 497 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 497 pi² |
À propos de la propriété
117 Parramatta Road, Annandale, is a mixed-use commercial and residential terrace located in a prime Inner West position along the main retail hub of Parramatta Road near Johnston Street. The property comprises a ground floor retail shopfront of approximately 100 sqm, complemented by an immaculately presented three-bedroom residence on the upper level. With rear lane access, the property offers excellent exposure to high traffic volumes and is only 5 km from the Sydney CBD.
- Affichage
- Climatisation
Contacts
-
Emmanuel Loukis -
Alex Nabung -
Belle Property Commercial - Inner West/City Fringe
Présenté par
117 Parramatta Rd
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