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117 Production Dr
Lafayette, LA 70508
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- State Leased Property for Sale
- Located across the street from Walmart Supercenter
- Building Improvements in 2018 - Roof, Interior Paint, New Floors, Pressure Wash Exterior, Etc
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing an investment opportunity located at 117 Production Dr in Lafayette, LA. This 10,880 SF office building, constructed in 2004, was specifically built for the State of
Louisiana, Louisiana Department of Health (Medicaid Eligibility Office), who has been a long-term tenant and solidified their tenancy with a 5-year renewal in 2023. The lease is structured as a full-service gross lease, extending until 2028.
10,880 SF office building
+/-1.12 acres of land
Built in 2004
CM-1 zoning
Flood Zone X
Louisiana, Louisiana Department of Health (Medicaid Eligibility Office), who has been a long-term tenant and solidified their tenancy with a 5-year renewal in 2023. The lease is structured as a full-service gross lease, extending until 2028.
10,880 SF office building
+/-1.12 acres of land
Built in 2004
CM-1 zoning
Flood Zone X
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 511 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2023
Prix
1 825 492 $ CAD
Prix par pi²
173,67 $ CAD
Taux de capitalisation
8,93%
Revenu net d’exploitation
162 993 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 511 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
CM-1 - Commercial mixte
Stationnement
51 places (4,85 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6124324 | Évaluation des bâtiments | 197 893 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 279 $ CAD | Évaluation totale | 237 172 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6124324
Évaluation du terrain
39 279 $ CAD
Évaluation des bâtiments
197 893 $ CAD
Évaluation totale
237 172 $ CAD
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