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117 Rue Bataille Unités de condo • 129-3 799 pi² • À vendre 36 351 $-2 201 187 $ CAD par unité • 69008 Lyon
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble certifié BREEAM et éco-conçu
- Accès facilité et infrastructures pour mobilité douce
- Jardin central et espaces extérieurs généreux
Résumé de l'annonce
Savills Lyon met en vente 3 050 m² de bureaux neufs, modulables, dans le cadre du projet Atelier 8, ainsi que 900 m² d'espaces d'activité au rez-de-chaussée, également divisibles. Ces bureaux disposent de vastes terrasses et offrent des prestations de qualité supérieure. Le programme est conforme aux normes environnementales les plus récentes et inclut un jardin central conçu pour améliorer le bien-être des employés.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 23 654 pi² | Superficie de plancher typique | 12 511 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Planchers | 5 | Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille totale du bâtiment | 23 654 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 12 511 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,30 AC |
Commodités
- Concierge
- Éclairage accentué
- Atrium
- Wi-Fi
- Climatisation
17 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 129 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 36 351 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 281,79 $ CAD |
| Taille de l’unité | 129 pi² |
| Prix | 36 351 $ CAD |
| Prix par pi² | 281,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Espace compact idéal pour un bureau individuel ou une petite équipe. Conception moderne et prestations techniques adaptées.
Notes sur la vente
Prix : 23?048 € – 1?920,67 €/m². Statut : Actif. TVA applicable. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur.
| Taille de l’unité | 129 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 36 351 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 281,79 $ CAD |
| Taille de l’unité | 129 pi² |
| Prix | 36 351 $ CAD |
| Prix par pi² | 281,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 23?048 € – 1?920,67 €/m². Statut : Actif. TVA applicable. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur.
| Taille de l’unité | 129 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 38 750 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 300,38 $ CAD |
| Taille de l’unité | 129 pi² |
| Prix | 38 750 $ CAD |
| Prix par pi² | 300,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Taille de l’unité | 2 034 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 175 258 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 577,81 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 034 pi² |
| Prix | 1 175 258 $ CAD |
| Prix par pi² | 577,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Surface compacte et efficace pour une équipe dynamique.
Confort et performance au cœur d’un immeuble neuf.
Idéal pour une installation rapide et durable.
| Taille de l’unité | 2 884 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 669 720 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 578,96 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 884 pi² |
| Prix | 1 669 720 $ CAD |
| Prix par pi² | 578,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Les surfaces sont entièrement divisibles, permettant d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises. Les bureaux bénéficient d’une conception moderne avec des matériaux durables, un faux plancher technique et une hauteur sous plafond de 2,70 m, favorisant confort et fonctionnalité. Les équipements incluent un éclairage LED intelligent, un système de chauffage et refroidissement réversible, ainsi qu’une GTB complète pour optimiser la performance énergétique. De plus, des terrasses généreuses prolongent les espaces intérieurs, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs.
| Taille de l’unité | 2 981 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 726 598 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 579,20 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 981 pi² |
| Prix | 1 726 598 $ CAD |
| Prix par pi² | 579,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Surface généreuse avec éclairage LED et confort thermique. Idéal pour une implantation durable.
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Taille de l’unité | 3 799 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 201 187 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 579,41 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 799 pi² |
| Prix | 2 201 187 $ CAD |
| Prix par pi² | 579,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Plateau spacieux pour accueillir des équipes nombreuses. Modularité et prestations premium pour un confort optimal.
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Taille de l’unité | 1 539 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 888 001 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 577,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 539 pi² |
| Prix | 888 001 $ CAD |
| Prix par pi² | 577,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Taille de l’unité | 2 034 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 175 258 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 577,81 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 034 pi² |
| Prix | 1 175 258 $ CAD |
| Prix par pi² | 577,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Taille de l’unité | 2 152 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 247 897 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 579,88 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 152 pi² |
| Prix | 1 247 897 $ CAD |
| Prix par pi² | 579,88 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Taille de l’unité | 2 884 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 669 720 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 578,96 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 884 pi² |
| Prix | 1 669 720 $ CAD |
| Prix par pi² | 578,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Taille de l’unité | 3 670 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 121 633 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 578,10 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 670 pi² |
| Prix | 2 121 633 $ CAD |
| Prix par pi² | 578,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Taille de l’unité | 1 915 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 109 035 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 579,13 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 915 pi² |
| Prix | 1 109 035 $ CAD |
| Prix par pi² | 579,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Taille de l’unité | 3 164 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 832 693 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 579,23 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 164 pi² |
| Prix | 1 832 693 $ CAD |
| Prix par pi² | 579,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Taille de l’unité | 2 698 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 790 669 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 293,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 698 pi² |
| Prix | 790 669 $ CAD |
| Prix par pi² | 293,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 146 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 922 110 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 293,11 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 146 pi² |
| Prix | 922 110 $ CAD |
| Prix par pi² | 293,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 771 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 105 220 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 293,08 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 771 pi² |
| Prix | 1 105 220 $ CAD |
| Prix par pi² | 293,08 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
117 Rue Bataille
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