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117 Rue Bataille Unités de condo • 1 528-32 819 pi² • À vendre 37 212 $-809 405 $ CAD par unité • 69008 Lyon
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble certifié BREEAM et éco-conçu
- Accès facilité et infrastructures pour mobilité douce
- Jardin central et espaces extérieurs généreux
Résumé de l'annonce
Savills Lyon met en vente 3 050 m² de bureaux neufs, modulables, dans le cadre du projet Atelier 8, ainsi que 900 m² d'espaces d'activité au rez-de-chaussée, également divisibles. Ces bureaux disposent de vastes terrasses et offrent des prestations de qualité supérieure. Le programme est conforme aux normes environnementales les plus récentes et inclut un jardin central conçu pour améliorer le bien-être des employés.
17 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Espace compact idéal pour un bureau individuel ou une petite équipe. Conception moderne et prestations techniques adaptées.
Notes sur la vente
Prix : 23?048 € – 1?920,67 €/m². Statut : Actif. TVA applicable. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 23?048 € – 1?920,67 €/m². Statut : Actif. TVA applicable. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Surface compacte et efficace pour une équipe dynamique.
Confort et performance au cœur d’un immeuble neuf.
Idéal pour une installation rapide et durable.
Confort et performance au cœur d’un immeuble neuf.
Idéal pour une installation rapide et durable.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Les surfaces sont entièrement divisibles, permettant d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises. Les bureaux bénéficient d’une conception moderne avec des matériaux durables, un faux plancher technique et une hauteur sous plafond de 2,70 m, favorisant confort et fonctionnalité. Les équipements incluent un éclairage LED intelligent, un système de chauffage et refroidissement réversible, ainsi qu’une GTB complète pour optimiser la performance énergétique. De plus, des terrasses généreuses prolongent les espaces intérieurs, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Surface généreuse avec éclairage LED et confort thermique. Idéal pour une implantation durable.
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Plateau spacieux pour accueillir des équipes nombreuses. Modularité et prestations premium pour un confort optimal.
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 129 pi² | Bureau | 37 212 $ CAD (288,47 $ CAD/pi²) | - |
| - | 129 pi² | Bureau | 37 212 $ CAD (288,47 $ CAD/pi²) | - |
| - | 129 pi² | Bureau | 39 668 $ CAD (307,50 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 034 pi² | Bureau | 1 203 107 $ CAD (591,50 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 884 pi² | Bureau | 1 709 287 $ CAD (592,68 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 981 pi² | Bureau | 1 767 512 $ CAD (592,93 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 799 pi² | Bureau | 2 253 347 $ CAD (593,14 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 539 pi² | Bureau | 909 043 $ CAD (590,67 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 034 pi² | Bureau | 1 203 107 $ CAD (591,50 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 152 pi² | Bureau | 1 277 468 $ CAD (593,62 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 884 pi² | Bureau | 1 709 287 $ CAD (592,68 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 670 pi² | Bureau | 2 171 908 $ CAD (591,80 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 915 pi² | Bureau | 1 135 315 $ CAD (592,85 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 164 pi² | Bureau | 1 876 121 $ CAD (592,96 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 698 pi² | Flex | 809 405 $ CAD (300,00 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 146 pi² | Flex | 943 961 $ CAD (300,05 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 771 pi² | Flex | 1 131 410 $ CAD (300,03 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 129 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 37 212 $ CAD (288,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 129 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 37 212 $ CAD (288,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 129 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 39 668 $ CAD (307,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 034 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 203 107 $ CAD (591,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 884 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 709 287 $ CAD (592,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 981 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 767 512 $ CAD (592,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 799 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 253 347 $ CAD (593,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 539 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 909 043 $ CAD (590,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 034 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 203 107 $ CAD (591,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 152 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 277 468 $ CAD (593,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 884 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 709 287 $ CAD (592,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 670 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 171 908 $ CAD (591,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 915 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 135 315 $ CAD (592,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 164 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 876 121 $ CAD (592,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 698 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 809 405 $ CAD (300,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 146 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 943 961 $ CAD (300,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 771 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 131 410 $ CAD (300,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 129 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 37 212 $ CAD (288,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Espace compact idéal pour un bureau individuel ou une petite équipe. Conception moderne et prestations techniques adaptées.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 23?048 € – 1?920,67 €/m². Statut : Actif. TVA applicable. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 129 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 37 212 $ CAD (288,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 23?048 € – 1?920,67 €/m². Statut : Actif. TVA applicable. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 129 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 39 668 $ CAD (307,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 034 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 203 107 $ CAD (591,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Surface compacte et efficace pour une équipe dynamique.<br> Confort et performance au cœur d’un immeuble neuf.<br> Idéal pour une installation rapide et durable.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 884 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 709 287 $ CAD (592,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Les surfaces sont entièrement divisibles, permettant d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises. Les bureaux bénéficient d’une conception moderne avec des matériaux durables, un faux plancher technique et une hauteur sous plafond de 2,70 m, favorisant confort et fonctionnalité. Les équipements incluent un éclairage LED intelligent, un système de chauffage et refroidissement réversible, ainsi qu’une GTB complète pour optimiser la performance énergétique. De plus, des terrasses généreuses prolongent les espaces intérieurs, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 981 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 767 512 $ CAD (592,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Surface généreuse avec éclairage LED et confort thermique. Idéal pour une implantation durable.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 3 799 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 253 347 $ CAD (593,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Plateau spacieux pour accueillir des équipes nombreuses. Modularité et prestations premium pour un confort optimal.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 1 539 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 909 043 $ CAD (590,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 034 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 203 107 $ CAD (591,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 152 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 277 468 $ CAD (593,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 884 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 709 287 $ CAD (592,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 3 670 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 171 908 $ CAD (591,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 1 915 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 135 315 $ CAD (592,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 3 164 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 876 121 $ CAD (592,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 698 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 809 405 $ CAD (300,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 3 146 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 943 961 $ CAD (300,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 3 771 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 131 410 $ CAD (300,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 32 819 pi² | Superficie de plancher typique | 12 511 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Planchers | 5 | Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille totale du bâtiment | 32 819 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 12 511 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,30 AC |
Commodités
- Concierge
- Éclairage accentué
- Atrium
- Wi-Fi
- Climatisation
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