Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
117 Rue Bataille Unités de condo • 1 528-32 819 pi² • À vendre 37 026 $-805 359 $ CAD par unité • 69008 Lyon
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble certifié BREEAM et éco-conçu
- Accès facilité et infrastructures pour mobilité douce
- Jardin central et espaces extérieurs généreux
Résumé de l'annonce
Savills Lyon met en vente 3 050 m² de bureaux neufs, modulables, dans le cadre du projet Atelier 8, ainsi que 900 m² d'espaces d'activité au rez-de-chaussée, également divisibles. Ces bureaux disposent de vastes terrasses et offrent des prestations de qualité supérieure. Le programme est conforme aux normes environnementales les plus récentes et inclut un jardin central conçu pour améliorer le bien-être des employés.
17 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Espace compact idéal pour un bureau individuel ou une petite équipe. Conception moderne et prestations techniques adaptées.
Notes sur la vente
Prix : 23?048 € – 1?920,67 €/m². Statut : Actif. TVA applicable. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 23?048 € – 1?920,67 €/m². Statut : Actif. TVA applicable. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Surface compacte et efficace pour une équipe dynamique.
Confort et performance au cœur d’un immeuble neuf.
Idéal pour une installation rapide et durable.
Confort et performance au cœur d’un immeuble neuf.
Idéal pour une installation rapide et durable.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Les surfaces sont entièrement divisibles, permettant d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises. Les bureaux bénéficient d’une conception moderne avec des matériaux durables, un faux plancher technique et une hauteur sous plafond de 2,70 m, favorisant confort et fonctionnalité. Les équipements incluent un éclairage LED intelligent, un système de chauffage et refroidissement réversible, ainsi qu’une GTB complète pour optimiser la performance énergétique. De plus, des terrasses généreuses prolongent les espaces intérieurs, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Surface généreuse avec éclairage LED et confort thermique. Idéal pour une implantation durable.
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité lot 14 | 3 799 pi² | Bureau | 2 242 083 $ CAD (590,18 $ CAD/pi²) | - |
| - | 129 pi² | Bureau | 37 026 $ CAD (287,02 $ CAD/pi²) | - |
| - | 129 pi² | Bureau | 37 026 $ CAD (287,02 $ CAD/pi²) | - |
| - | 129 pi² | Bureau | 39 470 $ CAD (305,97 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 034 pi² | Bureau | 1 197 093 $ CAD (588,54 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 884 pi² | Bureau | 1 700 743 $ CAD (589,72 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 981 pi² | Bureau | 1 758 677 $ CAD (589,96 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 539 pi² | Bureau | 904 499 $ CAD (587,72 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 034 pi² | Bureau | 1 197 093 $ CAD (588,54 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 152 pi² | Bureau | 1 271 082 $ CAD (590,65 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 884 pi² | Bureau | 1 700 743 $ CAD (589,72 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 670 pi² | Bureau | 2 161 051 $ CAD (588,84 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 915 pi² | Bureau | 1 129 640 $ CAD (589,89 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 164 pi² | Bureau | 1 866 743 $ CAD (589,99 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 701 pi² | Flex | 805 359 $ CAD (298,17 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 143 pi² | Flex | 939 242 $ CAD (298,84 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 767 pi² | Flex | 1 125 754 $ CAD (298,85 $ CAD/pi²) | - |
Unité lot 14
| Taille de l’unité |
| 3 799 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 242 083 $ CAD (590,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 129 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 37 026 $ CAD (287,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 129 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 37 026 $ CAD (287,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 129 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 39 470 $ CAD (305,97 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 034 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 197 093 $ CAD (588,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 884 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 700 743 $ CAD (589,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 981 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 758 677 $ CAD (589,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 539 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 904 499 $ CAD (587,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 034 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 197 093 $ CAD (588,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 152 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 271 082 $ CAD (590,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 884 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 700 743 $ CAD (589,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 670 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 161 051 $ CAD (588,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 915 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 129 640 $ CAD (589,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 164 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 866 743 $ CAD (589,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 701 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 805 359 $ CAD (298,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 143 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 939 242 $ CAD (298,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 767 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 125 754 $ CAD (298,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité lot 14
| Taille de l’unité | 3 799 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 242 083 $ CAD (590,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 129 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 37 026 $ CAD (287,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Espace compact idéal pour un bureau individuel ou une petite équipe. Conception moderne et prestations techniques adaptées.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 23?048 € – 1?920,67 €/m². Statut : Actif. TVA applicable. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur.</li></ul> |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 129 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 37 026 $ CAD (287,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 23?048 € – 1?920,67 €/m². Statut : Actif. TVA applicable. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur.</li></ul> |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 129 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 39 470 $ CAD (305,97 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 2 034 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 197 093 $ CAD (588,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Surface compacte et efficace pour une équipe dynamique.<br> Confort et performance au cœur d’un immeuble neuf.<br> Idéal pour une installation rapide et durable.</li></ul> |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 2 884 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 700 743 $ CAD (589,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Les surfaces sont entièrement divisibles, permettant d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises. Les bureaux bénéficient d’une conception moderne avec des matériaux durables, un faux plancher technique et une hauteur sous plafond de 2,70 m, favorisant confort et fonctionnalité. Les équipements incluent un éclairage LED intelligent, un système de chauffage et refroidissement réversible, ainsi qu’une GTB complète pour optimiser la performance énergétique. De plus, des terrasses généreuses prolongent les espaces intérieurs, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs.</li></ul> |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 2 981 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 758 677 $ CAD (589,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Surface généreuse avec éclairage LED et confort thermique. Idéal pour une implantation durable.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 1 539 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 904 499 $ CAD (587,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 2 034 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 197 093 $ CAD (588,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 2 152 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 271 082 $ CAD (590,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 2 884 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 700 743 $ CAD (589,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 3 670 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 161 051 $ CAD (588,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 1 915 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 129 640 $ CAD (589,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 3 164 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 866 743 $ CAD (589,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 3 950 €/m² HD. Honoraires : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur. Fiscalité : TVA applicable.</li></ul> |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 2 701 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 805 359 $ CAD (298,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 3 143 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 939 242 $ CAD (298,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 3 767 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 125 754 $ CAD (298,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 32 819 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Bureau | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,30 AC |
| Planchers | 5 | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Superficie de plancher typique | 12 511 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 32 819 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 12 511 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
Commodités
- Concierge
- Éclairage accentué
- Atrium
- Wi-Fi
- Climatisation
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
117 Rue Bataille
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.