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117 S Butler St 1 628–4 852 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, WI 53703
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Faits saillants
- Fully equipped commercial kitchen in lower level includes walk in hhhhcoolers, hood, and oven.
- Includes electronic lighting system and prominent on-building signage.
- Fryer and grill kitchen located on main level.
- Built with concrete frame and foundation and gable roof with shingles.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 224 pi² | 5 ans | 30,19 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 97 347 $ CAD/an 8 112 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 628 pi² | 5 ans | 30,19 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 49 157 $ CAD/an 4 096 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property offers a fully equipped lower-level commercial kitchen with walk-in coolers, a hood system, and an oven, complemented by a main-level fryer and grill station for added cooking capacity. An electronic lighting system enhances usability throughout the building, while prominent on-building signage supports strong visibility. Constructed with a durable concrete frame and foundation and finished with a shingled gable roof, the building provides long-lasting structural integrity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 852 pi² d’espace adjacent.
- Fully equipped commercial kitchen
- Walk in coolers, hood, and oven on lower level
- Fryer and grill kitchen located on main level
- Includes electronic lighting system
- Prominent on-building signage
2e étage
The property offers a fully equipped lower-level commercial kitchen with walk-in coolers, a hood system, and an oven, complemented by a main-level fryer and grill station for added cooking capacity. An electronic lighting system enhances usability throughout the building, while prominent on-building signage supports strong visibility. Constructed with a durable concrete frame and foundation and finished with a shingled gable roof, the building provides long-lasting structural integrity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 852 pi² d’espace adjacent.
- Fully equipped commercial kitchen
- Walk in coolers, hood, and oven on lower level
- Fryer and grill kitchen located on main level
- Includes electronic lighting system
- Prominent on-building signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 852 pi² | Superficie commerciale brute | 4 852 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 852 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 852 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Located just steps from Capitol Square, 117 S Butler St. offers a prime downtown Madison restaurant opportunity with a fully equipped commercial kitchen, on-building signage, and strong surrounding foot traffic. This 4,852 SF building, constructed in 2008, features both lower-level and main-level kitchen setups, including hoods, ovens, walk-in coolers, fryer, and grill. Minimum of 5 year lease.
- Restaurant
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