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117 S Main St 2 282 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Elsinore, CA 92530
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Faits saillants
- Façades sur la rue Main historique au centre-ville du lac Elsinore
- De l'autre côté de l'hôtel de ville
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 282 pi² | 10’ - 12’ | 1-5 ans | 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 56 274 $ CAD/an 4 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ground floor retail space available for lease with prime frontage on Main St in historic downtown Lake Elsinore. This highly visible location is perfect for retail businesses, positioned across from City Hall and the new City Hall building under construction. Enjoy steady foot traffic in a vibrant, growing area with easy access to local attractions and amenities. This prime retail space is also divisible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Baie vitrée
- juste en face de l'hôtel de ville
- Bonne façade par rapport à d'autres propriétés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 282 pi² | Superficie commerciale brute | 5 898 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 282 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 898 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée et bureaux au 2e étage disponibles à la location au 117 S Main St, Lake Elsinore, CA, idéalement situés au cœur du charmant centre-ville de Lake Elsinore. Cet emplacement offre une excellente visibilité, situé directement en face de l'hôtel de ville et du tout nouveau bâtiment de l'hôtel de ville de 40 252 pieds carrés actuellement en construction. Profitez de la circulation piétonnière élevée des bureaux gouvernementaux et des entreprises locales à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises de vente au détail ou axées sur les services. Avec un accès facile aux routes principales et une communauté locale dynamique, cet espace offre une excellente occasion dans une région en pleine croissance.
Présenté par
JRE
117 S Main St
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