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Southside Tavern 117 S San Francisco St 2 660 pi² Commerce de détail Immeuble Flagstaff, AZ 86001 1 305 009 $ CAD (490,60 $ CAD/pi²) 6,68% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Ease of ownership with a long-term NNN lease in place and annual bumps
- Approximately 2,500 SF under roof, plus exclusive exterior patio
- Historic Value: Owning a piece of downtown Flagstaff’s architectural legacy brings intrinsic value and community prestige.
- Multi-year original term to extend stability, while renewal options offer future flexibility for both parties.
- Detailed rent roll, expense statements, and tenant history available upon request to qualified buyers.
- Business may be available for acquisition in addition to the property. Inquire.
Résumé de l'annonce
Introducing a prime investment opportunity along the bustling southside district of Flagstaff, AZ. This fully occupied, modernized yet historically preserved commercial building is an ideal choice for retail or restaurant investors looking for solid returns and true ease of ownership. With its architecture steeped in the rich tapestry of Flagstaff’s storied past, this property offers an unparalleled combination of character, charm, and commercial stability. Originally built in 1956 and meticulously and extensively updated over the years to accommodate its current use (bar and restaurant), this property showcases modern amenities within a historic framework. Property features a full kitchen, custom bar, front dining area, rear "game" room, two bathrooms, rear "pop-up" bar, and spacious updated exterior patio space. The building stands as a testament to enduring craftsmanship, presenting an opportunity for investors to own a piece of local history while enjoying the benefits of a fully leased, income-generating asset.
Business may be available for acquisition in addition to the property. Inquire.
Business may be available for acquisition in addition to the property. Inquire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 660 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 305 009 $ CAD
Prix par pi²
490,60 $ CAD
Taux de capitalisation
6,68%
Revenu net d’exploitation
87 118 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CC - Zone à usage mixte
Stationnement
2 places (0,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
55’ sur S San Francisco
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Southside Tavern
- Détaillant
- 2 660 pi²
- 32,77 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Southside Tavern | Détaillant | 2 660 pi² | 32,77 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2029 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 103-08-024C | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 60 633 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
103-08-024C
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
60 633 $ CAD
1 de 18
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Southside Tavern | 117 S San Francisco St
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