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117 Schuyler St 850–3 700 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fulton, NY 13069
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FAITS SAILLANTS
- Affordable lease rates
- Adjacent to Price Chopper – strong built-in foot and vehicle traffic
- Owner on site professionally managed
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 850 à 1 700 pi² | Négociable | 15,31 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 26 033 $ CAD/an 2 169 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Superficie commerciale brute | 7 186 pi² |
| Min. divisible | 850 pi² | Année de construction/rénovation | 2003/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,96/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Min. divisible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 186 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2003/2025 |
| Ratio de stationnement | 6,96/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Set your business up for success in this fully renovated commercial space located directly next to Price Chopper, offering exceptional visibility, heavy daily traffic, and unbeatable convenience for customers and clients. The interior has been thoughtfully updated from top to bottom, featuring brand-new flooring, fresh paint, modern trim, and upgraded light fixtures throughout. The layout is clean, bright, and move-in ready—perfect for businesses that want a professional look without the renovation hassle. This space also offers full ADA accessibility, including compliant entry, hallways, and doorways, providing comfort and accessibility for all visitors. The building is owner-occupied and locally managed, with ownership committed to ongoing improvements and responsive care. Ideal for a wide range of small business users, including: • Service providers • Barbers and grooming professionals • Wellness and personal care • Office users • Consultants • Specialty retail If you’re looking for an affordable, turnkey commercial space in a high-traffic retail corridor, this location delivers everything you need and more. Call/text/ email for more information!
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Around Syracuse Realty
117 Schuyler St
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