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117 US 23 Hwy, Harrisville Mi 48740 117 U.S. 23 Hwy 9 016 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Harrisville, MI 48740 450 593 $ CAD (49,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime corner-area location with strong traffic exposure
- Two buildings totaling 9,016 SF | 1700 SF of office, retail space
- 1.07 acres with ample frontage and visibility
- 14’ overhead door | 16’ clear height
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Opportunity | 117 S US-23, Harrisville, MI
Exceptional visibility and frontage in a high-traffic corridor. This 1.07-acre commercial parcel offers an impressive 332 feet of frontage near the signalized corner of US-23 and M-72, making it an ideal location for retail, service, or light industrial use.
The property includes two buildings totaling 9,016 SF, with approximately 1,700 SF of office and retail space. The office/retail area is serviced by a new high-efficiency furnace installed in 2024, providing energy-efficient comfort for year-round operations.
The warehouse component features a 14’ overhead door and approximately 16’ clear ceiling height, well-suited for storage, distribution, contractor use, or flexible commercial operations.
Exceptional visibility and frontage in a high-traffic corridor. This 1.07-acre commercial parcel offers an impressive 332 feet of frontage near the signalized corner of US-23 and M-72, making it an ideal location for retail, service, or light industrial use.
The property includes two buildings totaling 9,016 SF, with approximately 1,700 SF of office and retail space. The office/retail area is serviced by a new high-efficiency furnace installed in 2024, providing energy-efficient comfort for year-round operations.
The warehouse component features a 14’ overhead door and approximately 16’ clear ceiling height, well-suited for storage, distribution, contractor use, or flexible commercial operations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 016 pi²
Année de construction/rénovation
1989/2023
Prix
450 593 $ CAD
Prix par pi²
49,98 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
Commercial - Commercial
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 120-120-013-115-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 166 339 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
120-120-013-115-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
166 339 $ CAD
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Présenté par
117 US 23 Hwy, Harrisville Mi 48740 | 117 U.S. 23 Hwy
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