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117 W 5th Ave 9 076 pi² Industriel Immeuble Vancouver, BC V5Y 1H9 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à 12 minutes de marche des stations de SkyTrain Broadway-City Hall et Olympic Village.
- Possibilité d'une terrasse sur le toit
- Les améliorations du bâtiment comprennent une salle d'exposition en gros, un espace d'entrepôt avec des plafonds dégagés de 14 pieds et un quai de chargement au niveau du sol.
- La location flexible offre des flux de trésorerie avant les améliorations pour occupation par le propriétaire ou la réhabilitation.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Après quatre années de planification approfondie et de consultations publiques, le Conseil municipal de Vancouver a approuvé le Plan Broadway le 22 juin 2022. Ce cadre de 30 ans vise à intégrer de nouveaux logements, des espaces de travail et des commodités en lien avec le métro Broadway. Le Plan Broadway est complexe et comprend diverses désignations, dont la propriété désignée comme la zone industrielle A de Mount Pleasant (MIAA). Cette désignation a pour objectif de renforcer les fonctions industrielles légères traditionnelles de la région—telles que la production, la distribution et la réparation—tout en soutenant l'innovation et l'économie créative. La Ville accepte actuellement les demandes de rezonage dans le cadre du Plan Broadway.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 0,27 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 9 076 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 2 | ||
| Zonage | I-1 - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 076 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-1 - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Réception
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (93)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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117 W 5th Ave
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