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Panera Bread 117 W Cedardale Rd 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Papillion, NE 68046 4 856 879 $ CAD (2 023,70 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Absolute NNN Lease with 8% Increases Every 5 Years
- Average Unit-Level Sales for Panera is Approximately $3.5 Million
- Serving Over 135,000 Residents in Rapidly Growing Suburb to Omaha, Sarpy County is the Fastest-Growing County in the State
- Corporate Guaranty by Panera, LLC, 2,216+ Locations and $6.45 Billion in Revenue
- Brand New High-Quality Construction with a Drive-Thru
- Surrounded by Residential Developments with 12,000+ Homes Under Construction
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 856 879 $ CAD
Prix par pi²
2 023,70 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
250 115 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
03 - Commercial
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 7
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Présenté par
Panera Bread | 117 W Cedardale Rd
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