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117 W First St 1 125–3 375 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lowell, NC 28098
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Faits saillants
- Modified lease-Best Value In Area.
- Comfortable Amenities.
- Water, sewer, trash, and CAM fees included.
- Situated in a highly desirable area just off Exit 22, ensuring maximum exposure for your business.
- High-traffic location benefits from significant daily visitor numbers, making it ideal for retail or office operations.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 125 pi² | 14’ - 16’ | 1-20 ans | 26,64 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 29 974 $ CAD/an 2 498 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Unit | 2 250 pi² | 14’ - 16’ | 1-20 ans | 26,64 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 59 947 $ CAD/an 4 996 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
117 West First St, Lowell, NC 28098 1,200 SF+-/ –Only $1,795/month included: water, sewer, trash, and CAM fees This is hands down one of the best values in the area – and it’s all included: water, sewer, trash, and CAM fees. Clean, professional space ideal for a small business looking for an affordable, all-in-one solution in a great location. Serious value for serious businesses – this rate is available to qualified tenants with an approved business plan. Shop around and you’ll see: it’s hard to beat what this space offers for the price. Contact us to learn more or schedule a tour. Opportunities like this don’t last long. yorkpropertiesgroup.com for more details
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 14’ - 16’
1er étage, ste Unit
Prime Office or Retail Space Available for Lease Location: 117 West First St, Unit D, Lowell, NC 28098 Property Features: - **Exceptional Visibility: Situated in a highly desirable area just off Exit 22, ensuring maximum exposure for your business. - Heavy Foot and Vehicle Traffic: This high-traffic location benefits from significant daily visitor numbers, making it ideal for retail or office operations. - Comfortable Amenities: The monthly rent of $1,795 (upon approved credit) includes essential utilities such as water, sewer, trash removal, and common area maintenance (CAM), allowing you to focus more on your business and less on operational costs. Application Requirements: - A detailed business plan must be submitted alongside your application to facilitate the approval. YORKPROPERTIESGROUP.COM for details
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 14’ - 16’
- Cote de rendement énergétique - E
- Accessible aux fauteuils roulants
- BEST VALUE IN AREA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 375 pi² | Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 375 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 7,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
117 West First St, Lowell, NC 28098 1,200 SF+-/ –Only $1,795/month This is hands down one of the best values in the area – and it’s all included: water, sewer, trash, and CAM fees. Clean, professional space ideal for a small business looking for an affordable, all-in-one solution in a great location. Serious value for serious businesses – this rate is available to qualified tenants with an approved business plan. Shop around and you’ll see: it’s hard to beat what this space offers for the price. Contact us to learn more or schedule a tour. Opportunities like this don’t last long. yorkpropertiesgroup.com for more details
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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117 W First St
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