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117 W Harrison Ave 10 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Guthrie, OK 73044 2 018 965 $ CAD (201,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Iconic historic building
- 3-4 rental opportunities upstairs
- Multiple retail opportunities downstairs
Résumé de l'annonce
Step inside one of Guthrie’s most iconic downtown buildings — originally home to Fatty Mater’s Saloon, this 1902 landmark is steeped in rich Oklahoma history and bursting with character. With 10,000 square feet of vibrant, usable space, this is a rare opportunity to own a piece of the past and create something new. Downstairs, you’ll find 5,000 square feet of wide-open potential — perfect for retail, a studio, event venue, or whatever vision you bring to life. This space provides opportunities for two independent retail opportunities, or one contiguous space. Original architectural details throughout offer a one-of-a-kind backdrop that blends history with soul. Upstairs features three income-producing units — one long-term tenant and two successful short-term Airbnb rentals, each designed with eclectic charm and a nod to the building’s storied past. Located directly across from the historic Pollard Theater and surrounded by the energy of downtown Guthrie, this property also offers a rare bonus: a private back deck, green space, and off-street parking. Whether you’re a preservationist, entrepreneur, or creative investor — this is more than real estate. It’s a legacy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1902
Prix
2 018 965 $ CAD
Prix par pi²
201,90 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
Commercial (CBD) - Zonage du CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
2 places (0,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
46’ sur W Harrison Ave
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Cross Stitch Haven LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
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- Shady Lady Old Time Photos
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Cross Stitch Haven LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Shady Lady Old Time Photos | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 420001428 | Évaluation des bâtiments | 37 610 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 718 $ CAD | Évaluation totale | 46 328 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
420001428
Évaluation du terrain
8 718 $ CAD
Évaluation des bâtiments
37 610 $ CAD
Évaluation totale
46 328 $ CAD
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
117 W Harrison Ave
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