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117 W Madison St 1 248 pi² Commerce de détail Immeuble Pontiac, IL 61764 1 250 141 $ CAD (1 001,72 $ CAD/pi²) 1,33% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prime opportunity to own a currently rented, well-maintained commercial storefront in the heart of downtown Pontiac. With great visibility this building offers approximately 1,248 square feet and provides a versatile layout ideal for retail, office, or service-based businesses. Major updates completed in 2020 provide peace of mind, including a newly sealed roof, updated electrical, plumbing, HVAC, and water heater. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor looking to be part of a vibrant downtown district.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
16 670 $
|
13,36 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
16 670 $
|
13,36 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 670 $ |
| Annuel par pi² | 13,36 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 670 $ |
| Annuel par pi² | 13,36 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 248 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1895/2020
Prix
1 250 141 $ CAD
Prix par pi²
1 001,72 $ CAD
Taux de capitalisation
1,33%
Revenu net d’exploitation
16 670 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,03 AC
Façade
22’ sur West Madison Street
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-15-22-404-013 | Évaluation des bâtiments | 21 493 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 028 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 27 522 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-15-22-404-013
Évaluation du terrain
6 028 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
21 493 $ CAD (2024)
Évaluation totale
27 522 $ CAD (2024)
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Eppel Realty
117 W Madison St
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