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117 W Walnut St 8 648 pi² Commerce de détail Immeuble Rogers, AR 72756 1 640 206 $ CAD (189,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Walkable Vibrant Entertainment District in Historic Downtown Rogers
- 2 - Walk-in Coolers 8'x10'
- 2 - Frontage Exposures with High Traffic Volumn- Walnut & 2nd Street
- Large Commercial Kitchen with 17' Hood with Ansul Fire Suppression System
- 2 - Separate Bars, Each with a 24 Tap Glycol Draft System
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BUILDING: 3 Separate Dining Areas w/ 3,000+ sq ft for Tables, Booths and Bar Seating. 2 - Main Floors, 1- Mezzanine Floor, an Outdoor Deck and 2 - Alcove Areas with Large Bay Windows for seating (or turn this area into front patio dining). 2 - Separate Bars, each with 24 Tap Glycol Draft System, 4 – BA RM’s w/ Multiple Stalls, Office w/ Overlook to Main Floor. KITCHEN: Commercial Kitchen and Supporting Service Area is @ 1,700 sq ft. Food Prep Area Features Over 1,000+ sq ft area for Prep, Plating and Warming. 17’ Hood with Ansul Fire Suppression System, 2 – Walk In Coolers @10 x 8, Dishwasher Unit Hook Ups, Separate Mop Sink Area, Separate Ice Machine Nook w/ Hook Ups, Servers Station w/ Wet Sink & Under Counter Storage. Add’l 700’ sqft Storage Rooms for Dry Goods, Bulk Storage, Alcohol & Supplies, UNIQUE Side Entrance OPPORTUNTY w/@400 sqft, double doors, lighted display window w/access to kitchen excellent for Door Dash Pick-Up, Beverage Service for Entertainment District patrons or separate business idea.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
9 485 $
|
1,10 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
9 485 $
|
1,10 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 485 $ |
| Annuel par pi² | 1,10 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 485 $ |
| Annuel par pi² | 1,10 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 648 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1898/2007
Prix
1 640 206 $ CAD
Prix par pi²
189,66 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,32
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
COR Mixed Use T5.2 - Noyau historique, mélangez des utilisations commerciales, offrant des divertissements uniques et attrayants, des boutiques, des restaurants, des possibilités de marche avec des fenêtres et des entrées le long des rues
Façade
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
This beautiful property offers a fully equipped restaurant space featuring a full-size commercial kitchen, complete with a professional hood vent system, two walk-in coolers, and a state-of-the-art Glycol tap system servicing both the first and second-floor bars. Guests are welcomed on the first floor by a grand entrance showcasing the high ceilings, chandeliers, and staircases. The second-floor mezzanine features an additional bar and railing views overlooking the entire venue. On the third floor, you'll find approximately 1,500 square feet of dedicated dining space, offering flexibility for upscale dining, private functions, or expansion opportunities.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 8 648 pi² | Restaurant | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 648 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 8 648 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
This beautiful property offers a fully equipped restaurant space featuring a full-size commercial kitchen, complete with a professional hood vent system, two walk-in coolers, and a state-of-the-art Glycol tap system servicing both the first and second-floor bars. Guests are welcomed on the first floor by a grand entrance showcasing the high ceilings, chandeliers, and staircases. The second-floor mezzanine features an additional bar and railing views overlooking the entire venue. On the third floor, you'll find approximately 1,500 square feet of dedicated dining space, offering flexibility for upscale dining, private functions, or expansion opportunities.
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-02186-000 | Évaluation totale | 236 591 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 12 099 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 9 485 $ CAD (1,10 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 224 491 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-02186-000
Évaluation du terrain
12 099 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
224 491 $ CAD (2025)
Évaluation totale
236 591 $ CAD (2025)
Impôts annuels
9 485 $ CAD (1,10 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
117 W Walnut St
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