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117 W Walnut St 8 648 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rogers, AR 72756
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Faits saillants
- WALKABLE VIBRANT ENTERTAINMENT DISTRICT - Historic Character!
- 2 WALK-IN COOLERS 8'x10'.
- COMMERCIAL KITCHEN with 17' Hood & Ansul Fire Suppression System.
- 2 SEPARATE BARS with 24 Tap Glycol Draft System.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 648 pi² | 3-5 ans | 16,69 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 144 309 $ CAD/an 12 026 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This beautiful property offers a fully equipped restaurant space featuring a full-size commercial kitchen, complete with a professional hood vent system, two walk-in coolers, and a state-of-the-art Glycol tap system servicing both the first and second-floor bars. Guests are welcomed on the first floor by a grand entrance showcasing the high ceilings, chandeliers, and staircases. The second-floor mezzanine features an additional bar and railing views overlooking the entire venue. On the third floor, you'll find approximately 1,500 square feet of dedicated dining space, offering flexibility for upscale dining, private functions, or expansion opportunities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 648 pi² | Superficie commerciale brute | 8 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1898/2007 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 8 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 648 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1898/2007 |
À propos de la propriété
BUILDING: 3 Separate Dining Areas w/ 3,000+ sq ft for Tables, Booths and Bar Seating. 2 - Main Floors, 1- Mezzanine Floor, an Outdoor Deck and 2 - Alcove Areas with Large Bay Windows for seating (or turn this area into front patio dining). 2- Separate Bars, each with 24 Tap Glycol Draft System, 4 – BA RM’s w/ Multiple Stalls, Office w/ Overlook to Main Floor. KITCHEN: Commercial Kitchen and Supporting Service Area is @ 1,700 sq ft. Food Prep Area Features Over 1,000+ sq ft area for Prep, Plating and Warming. 17’ Hood with Ansul Fire Suppression System, 2 – Walk In Coolers @10 x 8, Dishwasher Unit Hook Ups, Separate Mop Sink Area, Separate Ice Machine Nook w/ Hook Ups, Servers Station w/ Wet Sink & Under Counter Storage. Add’l 700’ sqft Storage Rooms for Dry Goods, Bulk Storage, Alcohol & Supplies, UNIQUE Side Entrance OPPORTUNITY w/@400 sqft, double doors, lighted display window w/access to kitchen. Great for Door Dash Pick-Up, Beverage Service for Entertainment District patrons or separate business idea. Phs-3 pwr
- Mezzanine
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
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Présenté par
117 W Walnut St
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