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117 Woodwinds Industrial Ct 3 346 pi² Local d'activités Immeuble Cary, NC 27511 1 355 730 $ CAD (405,18 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

±3,346 SF freestanding industrial building + laydown yard
Annual 3% rental escalations provide built-in income growth
Attractive opportunity for investors seeking stabilized industrial product

Long-term tenant in place with stable in-place cash flow
Strong Cary location at the intersection of Cary Parkway and Old Apex Road
Sale Price: $971,313 | Cap Rate: 6.75%

Résumé de l'annonce

117 Woodwinds Industrial Court presents a rare opportunity to acquire a stabilized industrial investment in the heart of Cary’s established industrial corridor. The property benefits from sought-after outdoor storage capability and is fully leased to a long-term tenant, providing immediate cash flow, annual rent escalations, and durable income growth potential.

Cary_117 Woodwinds Industrial Ct

Faits sur la propriété

Prix	1 355 730 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 346 pi²
Prix par pi²	405,18 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction	1987
Taux de capitalisation	6,75%	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités Réparation automobile (commerce de détail général) Service (industriel)	Ratio de stationnement	3,59/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,82 AC	Rues transversales	SW Cary Pkwy
Zonage	I - Industrial

Prix	1 355 730 $ CAD
Prix par pi²	405,18 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6,75%
Type de propriété	Local d'activités Réparation automobile (commerce de détail général) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,82 AC
Aire du bâtiment louable	3 346 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1987
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,59/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Rues transversales	SW Cary Pkwy
Zonage	I - Industrial