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1170-1172 N Armando St 22 800 pi² d'espace disponible • Industriel • Anaheim, CA 92806

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FAITS SAILLANTS

  • Dual private fenced yards on both sides of the building for secure outdoor storage or staging
  • 22-foot clear height and full fire sprinkler coverage for safety and vertical storage
  • Two dock-high and two ground-level doors support flexible loading and distribution

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
24

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 22 800 pi²
  • Négociable
  • 26,44 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 602 931 $ CAD/an 50 244 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction partielle
  • 30 jours

Call to show

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied
  • Cour
  • Comprend 2 835 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 22 800 pi² Négociable 26,44 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 602 931 $ CAD/an 50 244 $ CAD/mois Industriel construction partielle 30 jours

1er étage

Taille
22 800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,44 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 602 931 $ CAD/an 50 244 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 22 800 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,44 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible 30 jours

Call to show

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Comprend 2 835 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
  • Cour

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Ce bâtiment industriel bien configuré offre une combinaison rare de fonctionnalité, de flexibilité et d'espace extérieur sécurisé, en faisant une solution idéale pour la logistique, la fabrication légère ou les opérations orientées vers les services. Conçu stratégiquement avec ±2 835 pi² d'espace de bureau et un mélange équilibré d'options de chargement, la propriété répond à une large gamme d'utilisations industrielles. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 22 pieds et est entièrement équipé de gicleurs, garantissant à la fois l'efficacité opérationnelle et la conformité aux normes de sécurité. Deux portes de quai et deux portes au niveau du sol offrent un accès fluide pour les livraisons de fret et de véhicules. Avec une alimentation électrique de 400 ampères (à vérifier), le bâtiment est prêt à répondre à divers besoins en équipements et en production. Ce qui distingue véritablement cette propriété, ce sont ses deux cours privées clôturées, situées de chaque côté du bâtiment, offrant un espace extérieur sécurisé pour le stockage, le stationnement de remorques ou les zones de préparation. Un ratio de stationnement de 1,05:1 facilite l'accès des employés et des visiteurs, tandis que la disposition favorise une circulation et un flux de travail efficaces. Situé dans un corridor industriel favorable aux entreprises, cet actif est idéalement positionné pour les entreprises à la recherche d'une installation sécurisée et adaptable, dotée d'une infrastructure solide et d'une flexibilité extérieure.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
22 800 pi²
Taille du lot
0,97 AC
Année de construction
1978
Construction
Béton renforcé
Alimentation électrique
Ampères: 400 Volts: 240-480 Phase: 3 Fil: 4
  • ID d’inscription: 37006379

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1170-1172 N Armando St, Anaheim, CA 92806

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