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The Boulevard Shoppes 1170-1254 Walton Blvd 1 480–4 019 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Rochester Hills, MI 48307
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 480 pi² | Négociable | 26,96 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 39 899 $ CAD/an 3 325 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 214 | 2 539 pi² | Négociable | 26,96 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 68 448 $ CAD/an 5 704 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 206
1,480 SF Mixed-use development with ample parking. Second floor office/medical space available. Convenient access to restaurants, shopping and more, just one mile west of Downtown Rochester.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellente signalisation le long du boulevard Walton.
2e étage, ste 214
2,539 SF of Second floor medical space available. Direct parking lot behind building, just steps away from lobby.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Excellent Signage along Walton Blvd.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beaumont Rochester Hills Family Physicians
- Soins de santé
- 109
- Local
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 665
- International
- Lakeshore Ear,Nose and Throat
- MD/DDS
- 6
- Régional
- Michigan Institute of Urology, P.C.
- Soins de santé
- 24
- Local
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 961
- National
- Professional Hearing Aid Center
- MD/DDS
- 4
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beaumont Rochester Hills Family Physicians | Soins de santé | 109 | Local |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 665 | International |
| Lakeshore Ear,Nose and Throat | MD/DDS | 6 | Régional |
| Michigan Institute of Urology, P.C. | Soins de santé | 24 | Local |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 961 | National |
| Professional Hearing Aid Center | MD/DDS | 4 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 019 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,37/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 81 576 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 019 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 81 576 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 3,37/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
93 182 immeubles de bureaux et de vente au détail à usage mixte
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Boulevard Shoppes | 1170-1254 Walton Blvd
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