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Days Inn by Wyndham Jacksonville Airport 1170 Airport Rd 112 Pièce Hôtel Jacksonville, FL 32218 9 376 724 $ CAD (83 721 $ CAD/Pièce) 12,26% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

12% cap rate
August 2025 T-12 revenue more than $2,200,000
Distressed Asset (Currently out of Wyndham reservation system)

Motivated seller
Property was operating under a lease purchase agreement which was recently terminated
$300 Million Jacksonville Airport Expansion to be completed in 2026

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Days Inn Jacksonville Airport is being offered for sale, fee simple, priced at $6,800,000. The property will be delivered unencumbered by management and debt. The price per key of $60,714 represents a significant discount to replacement cost and is in line with recent sales in the Florida market. Add to this, that the property is perfectly positioned for future revenue growth and the deal becomes even more attractive.
Current ownership purchased the property in 2019 as part of a broader repositioning play moving equity from the upper Midwest to Florida. A small renovation has been completed, but the current owner is still performing needed Cap Ex. The Seller entered into a lease purchase structure in 2023 which has been terminated. The seller does not wish to operate the asset again long term. The seller wishes to move up in chain scale and believes now is his time to exit the asset.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	9 376 724 $ CAD	Taille du lot	4,09 AC
Prix par chambre	83 721 $ CAD	Taille du bâtiment	57 727 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre de pièces	112
Taux de capitalisation	12,26%	Nombre d’étages	2
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Entretien différé	Année de construction/rénovation	1986/2016
Type de propriété	Services hôteliers	Location	Unique
Sous-type de propriété	Hôtel	Ratio de stationnement	1,03/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Corridor	Extérieur
Zonage	CCG-1

Prix	9 376 724 $ CAD
Prix par chambre	83 721 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	12,26%
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Entretien différé
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,09 AC
Taille du bâtiment	57 727 pi²
Nombre de pièces	112
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1986/2016
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,03/1 000 pi²
Corridor	Extérieur
Zonage	CCG-1

Centre d’affaires
Piscine

Accès Internet à haute vitesse
Patio

Accès Wi-Fi public

Sans fumée

À PROPOS DE 1170 AIRPORT RD , JACKSONVILLE, FL 32218

Le Days Inn Jacksonville Airport est un établissement de 112 chambres avec des couloirs extérieurs, situé à Jacksonville, en Floride. La propriété est construite avec une charpente en bois, un toit en béton préfabriqué et un extérieur en stuc sur charpente en bois. L'immeuble a été construit en 1986 en tant que prototype Hampton et a fonctionné sous cette enseigne jusqu'au début du nouveau millénaire. Il a été converti en Days Inn en 2016 et a connu un succès constant depuis cette conversion. La propriété dispose de deux points d'accès et est située à un coin de rue avec feux de signalisation, directement à la sortie de l'Interstate 95. Les 112 chambres comprennent des chambres standard avec deux lits queen ou un lit king.