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1170 Montebello St - Development Opp - Industrial & Residential Lot • Terrain industriel • 7,02 Acres • 6 847 780 $ CAD • Santa Paula, CA 93060
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±7.02 acres of flat, developable land
- Adjacent to Santa Paula Airport – ideal for aviation or aerospace-related users
- Excellent access to Ventura County markets, ports, and Greater Los Angeles
- Zoned SP-7 Airpark: allows for industrial, aviation, commercial, and residential integration
- Entitled for 72,000 SF and 37 live-work units (with flexibility for non-aviation uses)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Current entitlements show a 72,000 SF building foot print across 37 units, sized for aircraft & taxiways. Non-aviation use allows for far more building footprint within the build-able area, through a minor modification to the approved Site Plan.
Airport Development
Hanger Live-Work
Cowboy Condos
Industrial Live-work
Live Work
Airport Hanger
development land Santa Paula CA
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 847 780 $ CAD | Taille du lot | 7,02 AC |
| Prix par AC | 975 467,27 $ CAD |
| Prix | 6 847 780 $ CAD |
| Prix par AC | 975 467,27 $ CAD |
| Taille du lot | 7,02 AC |
The SP-7 Airpark Specific Plan zoning in Santa Paula is designated for the development of an airpark, integrating aviation-related uses w/ residential & commercial components. Zoning allows for unique opportunities such as live-work hangar homes.
DESCRIPTION
Découvrez une occasion rare de développer au sein de l'un des zonages les plus uniques de Ventura County—le SP-7 Airpark—situé au 1170 Montebello Street, un terrain de ±7,02 acres adjacent à l'aéroport de Santa Paula. Ce site est approuvé pour un développement multi-locataires de 72 000 pi² comprenant jusqu'à 37 unités, initialement conçu pour des hangars d'aviation avec des logements en mezzanine. Avec une simple modification du plan, la propriété peut accueillir une gamme plus large d'usages, incluant des activités légères non liées à l'aviation, des entrepôts, des bureaux flexibles et des condos de type live/work, offrant ainsi une flexibilité de conception exceptionnelle et répondant à une forte demande des utilisateurs finaux. La proximité de la propriété avec l'aéroport de Santa Paula—qui compte plus de 97 000 opérations annuelles et plus de 300 aéronefs basés—en fait un emplacement idéal pour les écoles de pilotage, les entreprises de maintenance aéronautique, les sociétés de technologie de drones et d'autres entreprises connexes à l'aviation. Situé à quelques minutes de l'autoroute 126, à 20 miles du port de Hueneme et à moins de 75 minutes du centre-ville de Los Angeles et de Long Beach, le site offre un accès régional exceptionnel pour la logistique et les déplacements des travailleurs. Cette opportunité est renforcée par un fort soutien municipal, un inventaire industriel limité à Santa Paula et une base croissante de développements résidentiels, commerciaux et médicaux à proximité. La ville de Santa Paula est reconnue pour son approche pro-entreprise et agile en matière de développement, créant un environnement propice à l'investissement et à une croissance durable à long terme.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 388 027 $ CAD | Évaluation totale | 2 388 027 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1170 Montebello St - Development Opp - Industrial & Residential
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