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Valley Centre Mall 1170 N Wooster Ave 3 705 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Strasburg, OH 44680
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 705 pi² | 5-7 ans | 17,29 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 64 076 $ CAD/an 5 340 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1020-1160 N Wooster Ave - 1er étage
This is the final large-format retail opportunity within one of Strasburg’s most established neighborhood shopping centers. Positioned on highly traveled N Wooster Ave (US-250), this 3,705 SF suite benefits from daily anchor traffic generated by Dollar General and Fisher Auto Parts — two long-standing national and regional operators serving the surrounding trade area. Delivered in clean vanilla box condition, the space offers a flexible, open layout ready for immediate customization. Strong storefront visibility, easy ingress/egress, and ample parking make this an ideal fit for discount retail, fitness, furniture, medical, specialty grocery, or high-volume service users seeking a dominant footprint in the market. Mid-box availability in Strasburg is extremely limited. With minimal direct competition in the immediate area and steady local demand, this suite presents a strategic opportunity to secure a highly visible position in a proven retail node. Ownership is open to tenant improvements for qualified operators. Opportunities of this size and positioning in this trade area rarely become available — act now to establish your presence in one of Strasburg’s strongest retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Established Shopping Center
- Storefront
- Natural Lighting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Valley Centre Mall
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Campesino's Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Candyland Laundry
- Services
- 1
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- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 804
- International
- Fisher Auto Parts
- Automobile
- 529
- National
- Majestic Turnaround
- Détaillant
- 1
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- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Campesino's Grill | Restaurant | 1 | - |
| Candyland Laundry | Services | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 804 | International |
| Fisher Auto Parts | Automobile | 529 | National |
| Majestic Turnaround | Détaillant | 1 | - |
| Remember When | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 705 pi² | Façade | 498’ le N Wooster Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 43 504 pi² |
| Stationnement | 175 places | Superficie totale du terrain | 9,96 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 705 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 175 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 498’ le N Wooster Ave |
| Superficie commerciale brute | 43 504 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,96 AC |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
3,705 SF large-format retail suite available Last remaining mid-box space in the plaza Anchored by Dollar General with established co-tenancy including Fisher Auto Parts Located on highly traveled N Wooster Ave (US-250) Strong daily-needs retail traffic Excellent visibility with prominent storefront presence Convenient ingress/egress with ample on-site parking Delivered in clean vanilla box condition Flexible layout suitable for retail, fitness, medical, furniture, specialty grocery, or service users Limited mid-size retail competition within the immediate trade area Serves the Strasburg–Dover–New Philadelphia corridor Ownership open to tenant improvement discussions for qualified operators
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Valley Centre Mall | 1170 N Wooster Ave
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